Здравствуйте. У меня такой вопрос. Мы хотим купить квартиру за мк и + доплата. Позвонила нотариусу и договорилась о встрече с продавцом. Хотели составить договор купли-продажи и дать доплату, но он не хочет сезжать с квартиры после подписания договора купли-продажи. Говорит, что пока не придут средства мк не будет выселяться. Что делать в такой ситуации?

В такой ситуации нужно данный вопрос оговорить в Договоре купли-продажи квартиры, что при поступлении денежных средств на счет продавца он снимается с регистрационного учета и выселяется из помещения.

Продавец отказывается выселяться после подписания договора купли-продажи. Как поступить?

Вопрос 6. Сколько стоит проверка чистоты квартиры и где ее лучше делать у частного риэлтора или в фирме?

Мы хотим продать двухкомнатную квартиру, юридически свободную. Обмен квартиры найден мы нашли однокомнатную плюс доплата. Все документы для купли-продажи готовы. Договор мы можем напечатать сами. Вопрос 1. Как нам нужно впечатать слова про доплату. Вопрос 2. Можем ли мы сами составить договор о задатке. Вопрос 3. Как можно арендавать банковскую ячейку чтоб получить доплату. Вопрос 4. Надо ли регистрировать договор у нотариуса или можно сразу регистрировать в регистрацион. Палате. Вопрос 5. Что лучше договор в нашем случае, договор мены или купли-продажи. Вопрос 6. Сколько стоит проверка чистоты квартиры и где ее лучше делать у частного риэлтора или в фирме?

Читать ответы (1)

Срок истек, квартиру нам не освобождают, мотивируют тем, что для них еще не освободили квартиру

В предварительном договоре о заключении договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств оговорен срок освобождения в течение 2 х недель со дня полного расчета. Т. К. в основном договоре банк указал, что квартира передана при подписании договора куп-продажи и договор имеет силу и значение передаточного акта, устно договорились с продавцом, что она освобождает квартиру от личных вещей в тесении 2 х недель со дня подписания договора купли-продажи. Срок истек, квартиру нам не освобождают, мотивируют тем, что для них еще не освободили квартиру, которую они купили У нас закончился срок аренды, нас выселяют, как защитить свои права и переехать в квартиру, которую мы купили.

Читать ответы (1)

Продавец отказывается съезжать из купленной квартиры - возможно ли расторгнуть договор купли-продажи?

Моя подруга купили квартиру, после подписания договора купли-продажи, был договор в устной форме между продавцом и покупателем, что продавец сьедут из квартиры через две недели, но в итоге получается, что теперь продавец говорит, что на такой срок они не договаривались, а договорились на месяц, и сьезжай они не намерены, сделку они заключали 3 сентября 2014 года, можно ли расторгнуть договор купли-продаже? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Необходимость привлечения нотариуса при составлении предварительного договора купли-продажи квартиры с обременением ипотекой

Хочу купить квартиру с обременением (квартира в ипотеке). Есть ли необходимость привлекать нотариуса для подтверждения предварительного договора купли-продажи квартиры. Этот договор хотим составить передтвнесением денег в банк для погашения ипотеки.

Читать ответы (2)

Реализация квартиры - как поступить, если риэлтор требует предоплату 90% от стоимости?

Хотим купить квартиру риэлтор хочет составить преварительный договор купли продажи и хочет получить по преварительному договору 90% от стоимости квартиры это настараживает что посоветывате?

Читать ответы (1)

Возможно ли расторгнуть сделку по покупке дома, если отсутствует доплата, и как будут решаться финансовые обязательства

Мы хотели купить дом под мат. капитал+доплата! Заключили сделку. Мат.капитал продавцам перевели, а доплаты у нас нет (не рассчитали), хотим расторгнуть сделку! Возможно ли это? И как с нас будут требовать доплату, если денег у нас нет?

Читать ответы (1)

Доказываю доплату - возможно ли признание в суде обмена квартир без доплаты?

В 2018 году жена обменяла квартиру (досталась ей по наследству) по договору мены без доплаты на другую квартиру (данная квартира по больше по кв.м). То, что мена была произведена без доплаты указано в договоре, но по факту доплата была с моей стороны из личных денежных средств. На данный момент мы находимся в процессе развода и собираемся делить имущество. Соответственно, я хочу узнать, возможно ли в суде как-то доказать эту доплату?

Читать ответы (4)

Можно ли передать квартиру до поступления средств на счёт продавцов по договору купли-продажи?

Договор купли продажи от 05.08.2022 на распоряжение маткапом написали 15.08.2022. В договоре написано что квартира передаётся с момента подписания договора. Можем ли мы не дожидаться пока средства маткапа и акредетив поступят на счёт продавцам и потребовать освободить квартиру?

Читать ответы (2)

Возможно ли и безопасно ли заключить предварительный договор купли-продажи квартиры через нотариуса или юриста?

У меня такая ситуация: Продавец продает квартиру за 1.600.000, но эта квартира стоит у продавца в ипотеке Я ее хочу купить. Ипотеку осталось выплатить 1200000. Продавец просит меня дать 700.000, а 500.000 он найдет сам,, чтобы погасить ипотеку и снять обременение. Мне предлагает продавец заключить предварительный договор купли-продажи квартиры, в котором будет указано что я дала 700.000 и что продавец обязуется погасить ипотеку в срок который будет указан в предварительном договоре купли-продажи квартирыи снять обременение в этот же,а потом заключить основной договор купли-продажи квартиры. Возможно ли заключение предварительного договора через юриста? Возможно ли заключение предварительного договора через нотариуса? Имеет ли он такую же юридическую силу, как и основной договор? Через нотариуса безопаснее оформить предварительный договор купли-продажи квартиры? Есть ли риски, что меня кинут, если составить предварительно договор через нотариуса? У кого лучше составить договор?

Читать ответы (1)

Возможность заключения предварительного договора купли-продажи квартиры через юриста или нотариуса - риски и юридическая сила

У меня такая ситуация: Продавец продает квартиру за 1.600.000, но эта квартира стоит у продавца в ипотеке Я ее хочу купить. Ипотеку осталось выплатить 1200000. Продавец просит меня дать 700.000, а 500.000 он найдет сам,, чтобы погасить ипотеку и снять обременение. Мне предлагает продавец заключить предварительный договор купли-продажи квартиры, в котором будет указано что я дала 700.000 и что продавец обязуется погасить ипотеку в срок который будет указан в предварительном договоре купли-продажи квартиры и снять обременение за этот же срок, а потом заключить основной договор купли-продажи квартиры. Возможно ли заключение предварительного договора через юриста? Возможно ли заключение предварительного договора через нотариуса? Имеет ли он такую же юридическую силу, как и основной договор? Через нотариуса безопаснее оформить предварительный договор купли-продажи квартиры? Есть ли риски, что меня кинут, если составить предварительно договор через нотариуса? У кого лучше составить предварительный договор купли-продажи квартиры?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59