Здравствуйте. У меня в собственности имеется 1/3 доля в квартире, другие 2 доли у брата (который умер 06.08.17) и у его сына. После смерти брата в наследство вступают его сын и мой отец. Отец после вступления в наследство хочет оформить дарственную на меня. Могу ли я после оформления дарственной продать свои доли? Буду ли я платить налог за продажу доли которую получу по дарственной или отцу лучше оформить отказ в мою пользу? Что нужно для оформления отказа (перечень документов), нужны ли другие собственники квартиры и сколько будет стоить услуга? Отец оплатил оформление документов на вступление в наследство, но процедура ещё не завершена. Если он напишет отказную пропадут ли эти деньги или же эти деньги можно будет использовать на оформление документов на отказ.

Продать свою долю можете, если второй собственник отказаться от покупки доли. Вы обязаны предложить ему выкупить свою долю в письменном форме. Платить налог не будете, если первоначальное право на долю в квартире возникло более 3 лет назад.

Оформление дарственной на долю в квартире после наследства - возможность продажи и налоговые аспекты. Вопросы оформления отказа и связанные расходы

Оформление дарственной на квартиру - список документов и различия между оформлением через нотариуса и без него

Есть квартира, доставшаяся по наследству 10 лет назад мне и моим 2 дочерям. Хочу оформить дарственную, поделив свою долю квартиры пополам между дочерьми. Подскажите список документов для оформления дарственной. Чем отличается оформление через нотариуса и без? И что лучше? На квартиру имеется только свидетельство о вступлении в наследство. Нужно оформлять свидетельство о регистрации права собственности только на меня или на дочерей тоже? Или им можно оформить его после оформления дарственной?

Читать ответы (1)

Возможность претендовать на долю или право в новой квартире при отказе дольщика в пользу отца - правовые аспекты и последствия

Если дольщик отказывается от своей доли при продаже квартиры в пользу отца, может ли он претендовать на долю или право в новой квартире? После смерти матери сын отказался от ее доли в пользу отца. Отец планирует продать квартиру. При оформлении документов выяснилось, что сыну нужно отказаться от своей доли в пользу отца. Отец проживает с гражданской женой. В случае смерти отца квартира передет в право собственности сына или часть будет принадлежать мачехе?

Читать ответы (1)

Мой отец владеет 1/2 доли в общей долевой собственности на квартиру (пополам с родным братом).

Моя бабушка умерла, оставив в наследство по закону - двухкомнатную квартиру. Вступление в наследство предстоит в мае 2012 года. Мой отец владеет 1/2 доли в общей долевой собственности на квартиру (пополам с родным братом). Сын брата, а точнее его подруга (в браке не состоят), предложила моему отцу продать свою долю. Отец согласился. Были составлены расписки: о получении денег со стороны отца и принятии документов на квартиру со стороны подруги сына брата. До вступлении в наследство - 2 месяца. Отец собирается потратить эти деньги, а мать против - боится, вдруг подруга сына брата передумает покупать долю и потребует деньги назад, поэтому мать хочет начать тратить деньги лишь со времени вступления в наследство. Отец говорит, что такого не случится. Т. к. все договоренности до оформления наследственных прав являются незаконными, то если подруга сына брата передумает покупать долю отца и потребует назад свои деньги (которые отец, предположим уже потратил) сейчас (за 1-2 месяца до вступления в наследство), сможет ли она подать на нас в суд, предъявляя расписку о получении денег отцом?

Читать ответы (1)

Какая доля наследника должна быть по закону при наличии отказа в наследстве?

Мой брат пропустил срок вступления в наследства, так как ее сын не сообщил о смерти матери. Через полгода умер мой брат. Жена брата оставила завещание своему сыну на квартиру. В проватизации сын не учавствовал, но мой брат при жизни написал отказ на свою долю в пользу жены. Квартира стоит пустая, у сына есть жилье. Вопрос? Какая доля в квартире, мне как наследнице, должна быть по закону? СПАСИБО.

Читать ответы (2)

Либо нам с брато оформить отказ от доли отца в пользу мамы и после оформления наследства мамой сделать дарственную?

Прошу помочь мне советом. В этом году умер наш папа. Наследниками его доли приватизированой квартиры является наша мама, я и мой брат. Брат проживает в другом месте и на долю отца не претендует. Мама хочет оформить квартиру на меня (путем дарения, завещания). Подскажите, как лучше нам поступить. Оформить наследство на долю отца всеми наследниками и только после этого брату писать отказ, а маме делать дарственную. Либо нам с брато оформить отказ от доли отца в пользу мамы и после оформления наследства мамой сделать дарственную? И второй вопрос необходимо ли личное участие всех наследников при оформлении наследства, и можно ли использовать копии документов (заверенных нотариусом) при отсутсвии одного из них.?

Читать ответы (1)

Можно ли потратить деньги наследства за 2 месяца до вступления в наследство? О споре между отцом и матерью

Моя бабушка умерла, оставив в наследство по закону - двухкомнатную квартиру. Вступление в наследство предстоит в мае 2012 года. Мой отец владеет 1/2 доли в общей долевой собственности на квартиру (пополам с родным братом). Сын брата, а точнее его подруга (в браке не состоят), предложила моему отцу продать свою долю. Отец согласился. Были составлены расписки: о получении денег со стороны отца и принятии документов на квартиру со стороны подруги сына брата. До вступлении в наследство - 2 месяца. Отец собирается потратить эти деньги, а мать против - боится, вдруг подруга сына брата передумает покупать долю и потребует деньги назад, поэтому мать хочет начать тратить деньги лишь со времени вступления в наследство. Отец говорит, что такого не случится. Скажите, кто прав: отец или мать? Можно ли потратить деньги сейчас - за 2 месяца до вступления в наследство? Права ли будет подруга сына брата, если она потребует деньги назад, в обмен на возврат документов на квартиру?

Читать ответы (1)

Какое право имеют другие родственники на долю в приватизированной квартире после смерти свекрови, прописанной в ней?

Имеется приватизированная квартира, прописаны мой муж и его мать. Собственник муж (при оформлении приватизации свекровь отказалась от свой доли в ползу сына). Могут ли после смерти другие родственники претендовать на долю в квартире? Может хочет переоформить квартиру на меня. Нужно ли согласие свекрови и стоит ли это делать? Завещание или дарственная?

Читать ответы (2)

Как сделать выбор между вступлением матери и дочери в наследство в квартире, принадлежащей отцу и матери в равных долях

Квартира в собственности на отца и мать в равных долях. После смерти отца осталось завещание от отца его доли на жену или в случае его неприятия, на дочь. Есть еще сын непенсионного возраста. Как поступить: мать вступает в наследство или вступить в наследсто дочери? В дальнейшем мать хочет оформить дарственную на дочь (или своей доли, или всей квартиры, если вступит в наследство) .как лучше сделать? Сын готов написать отказую от наследства. Через какое время можно оформлять дарственную после вступления в наследство? Спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры без документов о собственности - возможно ли это?\nДействия продавца при наследовании квартиры

1.Если продавец имеет на руках документ "Свидетельство о вступлении права наследования", далее квартира ни где не регистрировалась. Документов о собственности нет. Может ли он продать квартиру? 2.Если продавец имеет долю квартиры только по "Свидетельству о вступлении права наследования" (вступление было в 2015 г), на вторую долю квартиры еще в наследство не вступил. Какие его действия? После вступления на вторую долю при продаже он должен ждать 5 лет, чтобы не платить налог или, так как первая доля уже была получена до 2016 г., необходимо подождать 3 г? Или года для исчисления налога отсчитываются после оформления документов в собственность а не после вступления в наследство? 3. Существует ли сейчас закон на освобождение оплаты налога с продажи, если стоимость ее меньше миллиона?

Читать ответы (3)

Сколько будет стоить оформление наследства после смерти отца?

В приватизированной квартире живёт престарелый отец инвалид. Составлено завещание на наследство на трёх сыновей в равных долях. Один из сыновей недавно прописался. Сколько будет стоить оформление наследства после смерти отца? Как лучше поступить: переделать завещание в пользу прописанного сына или двум другим при вступлении в наследство отказаться от своей доли, чтобы понести меньшие затраты? Квартиру в дальнейшем планируем продать.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59