Как избежать 13% налога с продажи квартиры при покупке новой?

Бесплатно самостоятельно...

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ

ГК РФ Статья 422. Договор и закон

1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

2. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Если продаете раньше минимального срока владения, то согласно пп.1 и 2 п.2 ст.220 НК РФ налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение. Это по первой квартире.

По второй, если ранее не пользовались вычетом в 2 млн. руб., то вправе им воспользоваться также на основании п.3 ст.220 НК РФ. И если сделки были в один налоговый период (год), то зачесть на величину вычету сумму налога к уплате от первой сделки.

Добрый вечер.

Вы должны оплатить 13 % с 500 тыс.

Если остались какие то квитанции по покупке стройматериалов и тд. на первую квартиру можете произвести зачет с 500 тыс. и налог уже оплатить с суммы меньше чем 500 тыс. смотря сколько наберете по строит. Материалам.

Добрый день!

Чтобы дать вам точный ответ необходимо изучение всех документов по первой сделке и знать подробные условия предполагаемой. В таких случаях лучше не экономить и обратиться к выбранному юристу с документами для консультации. Это возможно сделать и через сайт, либо позвонить или написать, контакты у каждого есть на страничке.