Как распределяется оплата капитального ремонта общедомового имущества, если уже произведен капитальный ремонт нежилого помещения в подвале?

Мне принадлежит встроенное нежилое помещение магазин промышленных товаров на основании свидетельства о государственной регистрации права. (Я физического лицо) На данный момент там ведет свою деятельность мой муж предприниматель. Но у нас едет все к разделу имущества и разводу И я прошу его освободит помещение, чтобы сдавать его в аренду На просьбу заключит договор об аренде или освобождении помещения он отвечает отказом. Как грамотно составить заявление в суд по этому вопросу что надо сделать чтобы законно сдавать магазин в аренду. Мария.

Я являюсь собственником встроено-пристроенного нежилого помещения площадью 411 м.кв. Встроенная часть занимает 117 м.кв. Как должна начисляться плата за содержание общедомового имущества (со всей площади или только с площади встроенной части), если управляющая компания не осуществляет текущий ремонт ни крыши, ни цоколя дома, относящегося к пристроенной части.

За что должен платить собственник нежилого помещения с отдельным входом в многоквартирном ж/доме по договору с УПР. КОМПАНИЕЙ на оказан. Услуг по содержанию и ремонту общ. имущества в том числе статья управления жилым фондом помещение является муниципальным.

Добрый день! Подскажите от какой площади в нежилом помещении необходимо делать запасной выход? Основной выход есть.

Банкротство застройщика. Нежилое помещение более 7 кв метров и не машиноместо. Есть решение суда общей юрисдикции и признании права собственности на незавершенное строительство и отказ регпалаты в регистрации по причине отсутствия КН у об’екта. Конкурсному направляли уведомление о включении в РТК о передаче нежилого помещения, получили отказ. Нужно ли подавать возражения в АС на отказ конкурсного, и что в возражениях указывать как обоснование-решение суда?

Между собственниками нежилых помещений возник конфликт по ремонту крыши в здании, а у собственника последнего этажа (у меня) вследствие протечки испорчен пол и потолок. На основании каких правовых норм я могу потребовать приремонте крыши компенсацию за ремонт потолка и пола.

Являюсь собственником нежилого помещения 400 кв. м и мне сказали что третье лицо выкупило земельный участок под зданием и требует арендную плату, возможно ли выкупить землю без моего согласия?

Я являюсь 15 лет собственником пристроенного магазина к жилому дому, При завершении объекта строительства жилой дом сдавался отдельно по акту приема ввода в эксплуатацию, у пристроенного магазина есть свой отдельный акт ввода в эксплуатацию, у моего магазина есть (2 этажа, свои стены, свой подвал, своя крыша, магазин и дом имеет промежуточное уличное расстоянием друг от друга 7 см, свой теплоузел, электросчетчик который находится в ТП, канализация, отдельный центральный вход для покупателей, дополнительно два противопожарных выхода, установлены 4 шт. противопожарных гидранта внутри помещения, гаражные ворота для въезда машины во внутрь магазина, грузовой лифт и машинное отделение к нему, при центральном входе предусморена площадка для въезда инвалидов в здание, земля под магазином оформляется сейчас в собствееность) (земля у жилого дома уже зарегистрирована и имеет свой кадастровый номер) В подвале от внешнего края моего магазина по всему растоянию 20 метр. Моего подвала внутри проходит труба холодного водоснабжения и уходит через мою стену в стену жилого дома, ответственность за трубу 20 метр., несет управляющая компания, определена граница ответственности, и есть в данной трубе ХВС отвод холодной воды на мой магазин где обозначена моя граница ответственности и сразу же стоит мой счетчик холодной воды, холодная вода проходит по подвалу заходит в дом, проходит через болер (который установлен в подвале жилого дома) и горячей водой возвращается ко мне в магазин, на входе моего подвала стоит сразу же счетчик с горячей водой. За 15 лет я сама обслуживаю свое помещение, ко мне ни разу не приходила управляющая компания для осмотра трубы ХВС, а я не обслуживала трубы и болер с горячей водой. За капитальный ремонт мне до сегодншнего дня не выставлялись счета на оплату, управляющая компания тоже не выставляла никаких счетов на какие либо услуги. Мною заключены договора на прямую с водоканалом (вода+ канализация) ТГК (тепло и ПОДОГРЕВ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ)+ свет, охрана помещения, Но водоканал требует подписать дополнительное соглашение в котором более точно указаны границы балансовой пренадлежности моей и упрвляющей компанией ХВС, данный документ должны подписать мы оба! Управляющая компания не хочет брать ответственность за трубу в моем помещении, т.к ей 15 лет и пора бы ее менять, денег у них нет, у них сразу же у управляющей компании возник вопрос, а платим ли мы за капремонт, и они сразу же сказали, что мы принадлежим МКАДу, теперь они хотят нам начислять ОДН, а ремонт данной трубы будут проводить так, расходы будут делиться согласно площадям. (мы составляем 40% от площадей дома) и расходы по оплате ремонта трубы ХВС от общей суммы 40% мы должны заплатить. 1 Вопрос действительно ли мой пристроенный магазин относится к МКАДу.2 Должна ли я платить капитальный ремон? 3.Если данная вода проходит по моему магазину и моей земле как с ними я могу составить какой то документ что бы они не взымали с меня плату ОДН? 4 Если мой пристроенный магазин находится в МКАД то как я могу из него выйти и присвоить магазину отдельно стоящее здание?