Покупка комнаты в общежитии с долей собственности - стоит ли связываться и какие риски?

20.11.2017, 15:49

• г. Кропоткин

Хочу купить комнату в общежитии. Комнату продаёт человек, которому она досталась в результате дарения. То есть было 2 комнаты у женщины и одну она подарила ему. В свидетельстве написано что он имеет право собственности на 1/2. То есть получается доля. Юрист сопровождающий сделку говорит что ничего страшного и потом можно через суд оформить эту комнату в полную собственность, но есть сомнения, так как юрист возможно заинтересован в продаже. Разъясните пожалуйста стоит ли связываться с такой комнатой, какие подводные камни могут возникнуть после покупки.

Читать ответы (4)

Свидетельство о праве собственности
Свидетельство о собственности
Какие подводные камни

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Еркаев С.С. 4.7

20.11.2017, 15:52,

г. Рязань

Добрый день, уважаемый посетитель!

Вы приобретаете лишь долю в праве, поэтому далеко не факт, что в дальнейшем сможете получить именно комнату в пользование.

Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Спросить

Юрист

Деревянко С.Ю. 4.5

20.11.2017, 15:53,

г. Санкт-Петербург

Доброго вам времени суток. Нужно понимать что доля в праве общей собственности никак не соотносится с конкретной комнатой. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Спросить

Автор вопроса

Андрей

20.11.2017, 16:08,

г. Геленджик

У человека даже отдельные лицевые счета на оплату коммунальных услуг. Если я правильно понял я буду собственником права проживания а не самой комнаты? И не совсем понятно какие могут возникнуть препятствия при оформлении комнаты в пользование.

Спросить

Юрист

Еркаев С.С. 4.7

20.11.2017, 16:26,

г. Рязань

Добрый день, уважаемый посетитель!

В данном случае Вы будете собственником доли, то есть будете иметь право проживания, владения, распоряжения долей, а уже порядок пользования - кому какая комната и т.д. - будет устанавливаться по соглашению всех собственников, а если согласия достичь не удается - то в судебном порядке. И какое решение примет суд, каков будет порядок пользования - неизвестно, это лотерея

Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59