Опыт получения возврата подоходного налога при покупке квартир - подача декларации на вторую недвижимость
8 лет назад я приобрела квартиру за 1200000 руб., подала налоговую декларацию и получила возврат подоходного налога что-то около 170000 руб.4 года назад я купила еще одну квартиру за 1000000 руб. Слышала, что можно возвращать подоходный налог с 2000000 руб. Могу я подать налоговую декларацию на 2-ю квартиру? Спасибо.
Воспользоваться правом на налоговый вычет вы можете только один раз в жизни, но если вы воспользовались только частью, то можете написать заявление на налоговый вычет на оставшуюся часть, то есть на оставшиеся 90 000 рублей.
Спросить
Если первая квартира куплена до 01.01. 2014 года, то, неважно какую сумму налогового вычета вы получили, "добрать" оставшуюся до 260 000 (максимальная с 2014 года сумма налогового вычета при покупке квартиры) вы уже не можете.
Спросить
В 2008 году я приобрела жилье за 800000 р., получила возврат подоходного налога. В 2014 году приобрела еще квартиру за 1700000 р. Могу ли я сейчас вернуть подоходный налог с разницы 1200000. Спасибо.
Здравствуйте. К сожалению, нет. Добирать можно только тем, кто впервые купил в 2014г
СпроситьЗдавствуйте.
В 2003 году Я купил квартиру за 465000 руб. получил возврат подоходного налога.
В 2007 году купил квартиру за 2000000 руб.
Вопрос: могу ли Я вернуть подоходный налог с оставшихся
1000000-465000 = 535000 рублей.?
В законе сказано что возврат может быть сделан один раз с 1000000 рублей.
Спасибо.
На ваш вопрос сообщаю. Налоговый кодекс РФ в пп.2 п.1 ст.220 предоставляет налогоплательщику право уменьшить налоговую базу по НДФЛ на сумму фактически произведенных расходов на приобретение квартиры, дома, новое строительство дома и т.д. Но общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного пп.2п.1 ст. 220 Нк РФ не может превышать 1 000 000 рублей. В вашем случае фактические расходы по покупке квартиры составили 465000 руб. это менее 1000000 руб., по этому при наличии указанных в НК РФ документов вы вправе применить вычет в полной сумме - 465000 руб., на эту сумму вы вправе были уменьшить налоговую базу по НДФЛ, что вы и сделали в полном размере - вы сказали, что получили возврат НДФЛ. В соответствии с пп.2 п.1 ст.220 НК РФ " Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не допускается.".
СпроситьЯ купила квартиру, оформила декларацию на возврат подоходного налога и собираюсь продать эту квартиру. Надо ли мне возвращать назад подоходный налог.
Нет, не надо. Получение уже одобренного такого имущественного налогового вычета - никак не зависит от дальнейшей судьбы имущества, в связи с приобретением которого получается вычет.
СпроситьМожете, аналогичная ситуация - однажды назначенный вычет может сколько угодно времени возвращаться, зависит не от судьбы имущества - зависит от размера вычета и наличия НДФЛ, который может быть возвращен..
СпроситьВ декабре прошлого года муж купил квартиру за 1550000 руб. Был оформлен возврат подоходного налога на покупку квартиры и получена первая выплата возврата. Сейчас муж продает квартиру дочери с мужем в равных долях за 1000000. Нужно ли подавать в налоговую декларацию о доходах на продажу квартиры и будет ли выплачена остальная сумма возврата на подоходный налог? Дети подавать на возврат подоходного налога не будут.
Елена
декларация в налоговый орган подается в любом случае, независимо -нужно платить налог или не нужно. Квартира в собственности вашего супруга была менее 3 лет. Одновременно с подачей декларации пишите заявление о предоставлении налогового вычета 1 миллион рублей.
Налоговый вычет при покупке ваш супруг может использовать, если вычет уже предоставлялся, поскольку использовать его он сможет 1 раз за всю жизнь.
Согласно ст. 220 НК РФ
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
(в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 216-ФЗ)
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
(в ред. Федеральных законов от 20.08.2004 N 112-ФЗ, от 27.07.2006 N 144-ФЗ, от 19.07.2009 N 202-ФЗ, от 27.12.2009 N 368-ФЗ)
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
(в ред. Федеральных законов от 20.08.2004 N 112-ФЗ, от 24.07.2007 N 216-ФЗ).
Спросить
При продаже квартиры, находящейся в вашей собственности более трех лет, вам необходимо предоставить в налоговую инспекцию по месту вашей регистрации декларацию 3-НДФЛ с приложениями до 30 апреля следующего года за годом отчуждения недвижимости. .
Право на имущественный вычет возникает у налогоплательщика при каждой продаже жилой недвижимости, неограниченное количество раз. Налог на доходы физических лиц он имеет право уменьшить на сумму налогового имущественного вычета. Размер имущественного вычета определяется в соответствии с п. 1 ст. 220 НК РФ и равен 1 000 000 рублей.
.
Если вы пропустили срок подачи декларации и не оплатили налог, подлежащий уплате, предусмотрена ответственность Налоговым Кодексом
Если вы не подали декларацию о продаже квартиры, находящейся в вашей собственности менее трех лет в срок до 30 апреля следующего года, предусмотрена ответственность в виде штрафа. Если вы продали квартиру, принадлежащую вам меньше трех лет, но оплачивать налог вам не нужно, так как предоставляемый имущественный вычет в размере до миллиона рублей перекрывает сумму подлежащего оплате налог, в таком случае за несвоевременную подачу декларации с вас взыщут штраф в размере 1000 рублей согласно статьи 119 НК РФ.
СпроситьТакой вопрос-я ИП,уже 4 года плачу налоги.5 лет назад была куплена мной квартира-могу ли я сделать возврат подоходного налога-уменьшая сумму налога, который оплачиваю поквартально, т.е не платить налоги, чтобы тем самым возвращать свой подоходный налог? Спасибо.
У меня упрощённая система налогообложения и мой бухг. объяснила,что на этом налоге возврат невозможен.объясните мне пожалуйста -как на самом деле?
СпроситьПодал декларацию на возврат подоходного налога. В этом году вернут только 30000 руб. Смогу ли я вернуть подоходный налог или буду должен вернуть и 30000 руб.
Сможете и ничего возвращать не придется. Как разъяснил Минфин РФ, право использовать остаток вычета не прекращается, даже если впоследствии вы не будете собственником квартиры.
СпроситьВозвращал подоходный налог при покупке квартиры стоимостью 900000 руб. в 2002 г. В 2014 г. приобрел квартиру стоимостью 4000000 руб. Могу ли я оформить возврат подоходного налога в 2015 г. Получал с 1000000 руб.
В 2012 года получили возврат подоходного налога на покупку квартиры. Стоимость квартиры 750000 руб. в 2016 году приобрели жилье стоимостью 1200000 руб. могу ли я получить возврат подоходного налога?
День добрый, раз использовали свое право на вычет до 2014 года, к сожалению не можете повторно вычет,--ст.220 нкрф.
Вопрос по возврату подоходного налога.
В 2013 г. приобрела квартиру, и начиная с 2014 г. возвращала подоходный налог 13%. В августе 2016 г. продала квартиру и купила другую. Могу ли я подать декларацию на возврат на старую квартиру за 2016 г. или возможно подать на новую?
В 2008 году купила другую квартиру за 980 тыс руб. Подала декларацию в налоговую инспекцию о возврате подоходного налога на разницу 1000 000-430 000, но получила отказ, т.к. уже использовала право на возврат подоходного налога. Но я сама слушала передачу по центральному телевидению, что имею право второй раз получить возврат, если стоимость квартиры была менее 1 млн руб. Как оформить правильно заявление или нужно обратиться в суд?
Здравствуйте, Любовь!
Налоговая инспекция права - имущественный налоговый вычет при покупке жилья можно получить только один раз. А вот при продаже жилья Вы можете получать вычеты постоянно.
Спросить
