Право на увеличение площади жилого дома - возможно ли подать иск и на какой закон можно ссылаться?

Хотим сохранить реконструированный жилой дом - рассмотрение иска без признания права собственности

Надстроили второй этаж жилого дома, хотим подать в суд о сохранении жилого дома в реконструированном виде посредством увеличения площади на какую статью ссылаться в иске и можно ли обойтись без признания права собственности на данный жилой дом.

Читать ответы (4)

Увеличение площади квартиры и вопросы оплаты - рассрочка и законодательство

Мы купили квартиру площадью 35,39 м 2, заселение должно быть 20 декабря. Нам сегодня позвонили и сказали, что наша квартира увеличилась на 2,11 м 2 и надо доплатить 155600 руб. Причем почти у 80% людей тоже увеличение площади. Оплатить надо в течении 10-15 дней. Возможна ли у них попросить рассрочку, но ключи получить сейчас? И возможно ли такое увеличение, когда мы покупали квартиру, дом уже был построен до 5 этажа (у нас 2 этаж). И есть ли какой-нибудь закон об увеличении площади квартиры? Спасибо.

Читать ответы (3)

Разделение жилого дома между сособственниками - права на доли и возможность компенсации за увеличение площади помещений

В июне 2014 года решением суда по моим исковым требованиям жилой дом в городе был разделён в натуре между сособственниками строения как части жилого дома состоящих из помещений. Была прекращена долевая собственность за мной - 4/5 доли в праве, за Х - 1/5 доля. Раньше доли были у каждого равные по ½. Мною в 2001 году были проведены улучшения по дому на законных и согласованных основаниях и решением суда в 2001 году за мной было признано право собственности на 4/5 доли в праве общей долевой собственности на дом, а за Х – 1/5 доля, в связи с его переустройством. В суде по разделу дома в натуре я не ставил вопрос о компенсации с Х, не смотря на законном увеличении общей площади занимаемых мною помещений, упомянув об этом в иске. С иском Х не был согласен, считая, что нужно было определять порядок пользования земельным участком без подачи встречных требований. Суд удовлетворил мой иск в полном объёме. Могу ли я поставить сёйчас вопрос в суде о взыскании с ответчика Х какую-либо компенсацию за увеличение общей площади занимаемых мною помещений? Сегодня Х переустраивает свою часть жилого дома внутри и снаружи. Земельный участок государственный, не в собственности. Каков порядок моих действий? Спасибо.

Читать ответы (5)

Как осуществить защиту и подать в суд на признание собственности после ввода дома в эксплуатацию?

Квартира куплена по ДДУ. Полностью оплачена. Зарегистрирована доля в общей долевой собственности недостроенного жилого дома в виде этой квартиры по решению суда. На данный момент ЖСК вводит дом в эксплуатацию, якобы достроив его силами дольщиков-членов ЖСК. ЖСК подает иск на меня за то, что я не вношу взносы на достройку дома. Вопрос могут ли из-за неоплаты взносов на достройку дома забрать квартиру? Могу ли я после ввода дома в эксплуатацию подать в суд на признание собственности. Каким образом ставить свою защиту?

Читать ответы (2)

Какие штрафы ждут нас за несоответствие данных в газовой службе при увеличении площади дома и количества прописанных?

У нас частный дом. 4 года назад увеличилась площадь дома и количество прописанных с одного увеличилось до 6. Данные о количестве прописанных и об увеличении площади дома не подавали в газовую службу, а платили по старым данным. Какие штрафы нас ожидают при подаче реальных сведений в газовую службу?

Читать ответы (1)

Увеличение жилой и нежилой площади дома требует узаконивания для получения свидетельства на право собственности

Была произведена пристройка к дому (веранда с подвалом), в доме были заложены некоторые дверные проемы, изменены оконные проемы, возведены легковесные стены (несущие стены не были затронуты), поставлены лестницы на второй этаж и обустроено чердачное пространство. Что повлекло, естественно, увеличение жилой и нежилой площади дома. Необходимо узаконить данные изменения, чтобы получить свидетельство на право собственности на соответствующую площадь дома. Дом и земля находятся в собственности согласно договора купли-продажи и свидетельств на право собственности. Обременение по ипотеке снято.

Читать ответы (1)

Сложности с покупкой дома в ипотеку - пристройка, отсутствие тех. плана и приватизации земли

Хочу купить дом в ипотеку. Но возникли сложности у продавца - дом является двухквартирным (часть дома которую хочу купить является квартирой №2) )квартира №1 жилая, но хозяйка числится безвести пропавшей). Владельцем квартиры №2 произведена пристройка к дому, чем общая площадь увеличилась с 42 до 56 м 2. тех. план новый сделан, тех. паспорт тоже сделан. Подали заявление в отдел архитектуры - получили отказ об увеличении площади. Сказали обращаться в суд. вопрос: какая вероятность, что суд признает увеличение площади. И что будет если суд не признает увеличение. Какие последствия? Земля под домом не приватизирована и даже не размежевана на кадастровой карте.

Читать ответы (1)

Нужно ли получать разрешение на ввод в эксплуатацию при увеличении площади дома в деревне?

Мне необходимо зарегистрировать увеличение площади дома в деревне. Площадь увеличилась за счет пристройки к дому. Потребуют ли с меня разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в регистрационной палате при смене свидетельства?

Читать ответы (1)

Процесс узаконения пристройки в собственности на 1/3 доли дома в г. Сочи и влияние этого действия на доли соседки

Я живу в г. Сочи. Дом в собственности по 1/3 доли (я, моя дочь и соседка). Со своей стороны дома я сделала пристройку к дому, значительно увеличив жилую площадь. Вопрос: могу ли я с дочерью узаконить пристройку или сначала необходимо в судебном порядке выделить доли в доме? Если я сначала узаконю пристройку, может ли соседка притендовать на увеличение своей доли в доме?

Читать ответы (1)

Оплата за увеличение площади при покупке квартиры в новостройке - кто должен оплатить?

Нами была приобретена квартира в новостройке, дом сдали и после обмеров БТИ выяснилось что площадь квартиры на 30 сантиметров больше, чем указано в договоре, должны ли мы оплачивать за увеличение площади если оно не превышает одного квадратного метра? Квартиру приобретали по договору ЖСК, в договоре указано что должны оплатить в случае увеличения площади мы, в случае уменьшения застройщик.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59