Каковы права и обязанности потребителя тепловой энергии и РСО при отсутствии договора между управляющей компанией и РСО, а также отсутствии письменного договора с прописанными пунктами обязательств
Какой договор применяется между потребителем тепловой энергии и РСО если дом обслуживается управляющей компанией, но она не имеет договор с РСО, а так же сам потребитель жилец не имеет прямого письменного договора с прописанными пунктами обязательств? Я понимаю что может быть как за фактическое потребление, но мне кажется что такой договор ничтожный.
Между потребителем тепловой энергии, если он гражданин - никакой, гражданин руководствуется условиями договора управления, в указанном случае.
Спросить
Спасибо. А если в договоре управления ни каких условий про теплоснабжение не прописано, так как сама УК хочет открестится от этих обязательств, то как тогда быть? Ведь при не надлежащем качестве услуги и правды то не найти будет.
СпроситьОткрестится - не получится.
Правила
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
(утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354)
9. Условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются:Спроситьа) в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива (далее - товарищество или кооператив) с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом.
При этом управляющая организация не вправе отказаться от включения в заключаемый с ней договор управления многоквартирным домом условий о предоставлении коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в предоставлении таких коммунальных услуг;
Добрый день Виктор,
тепловая энергия поступает по факту в Ваше жилое помещение, при отсутствии договорных условий об услуге отопления применяются Правила предоставления коммунальных услуг и Правила, обязательные при заключении управляющей организацией договоров с ресурсоснабжающими организациями.
Спросить
Мы РСО, заключаем договор на услуги по теплоснабжению напрямую с потребителем тепловой энергии. Что должно быть в договоре, чтобы не нарушить 152 ФЗ? А подпись потребителя должна остаться в договоре?
Имеет ли юридическую силу договор на отпуск и потребление тепловой энергии, если он не подписан потребителем, но на сопроводительном письме есть отметка Потребителя о его получении.
На каком основании можно включить в договор теплоснабжения между РСО и УК теплосетевую организацию, которая осуществляет транспорт тепловой энергии по договору с РСО? Заранее благодарен.
Ситуация: существовало ТСЖ, был заключен договор управления на содержание и ремонт с УК, а также 3-х сторонний договор теплоснабжения с РСО (ТСЖ, УК, РСО). ТСЖ ликвидировалось в декабре 2014 г. МКД выбрал способ управления - управление УО, УК осталась прежней по сути. По 3-х стороннему договору с РСО, ТСЖ - потребитель, а УК принимала на себя и исполняла от лица и по поручению Потребителя обязанности, проистекающие из договора, несла солидарную ответственность в части обязательств Потребителя по оплате поданной ему со стороны РСО теплловой энергии, пользовалась всеми правами Потребителя.
Сейчас пришел иск в УК о солидарном взыскании с ТСЖ и УК долга по этому договору.
Вопрос: может ли УК избежать полной оплаты этого долга РСО, так как ТСЖ уже ликвидировано?
У потребителя на потребление гор. Воды стоят приборы учета расхода воды. Но Ооо поставщик в договоре по оказанию этих услуг не отразил расчеты с потребителем по приборам учета когда икто должен давать показания пориборам и все остальное что касается этого пункта. В договоре отрвжено все пункты по тепловой энергии итолько написано расчет суточного потребления воды согласно норматива. Подписывать ли такой договор или я могу внести изменения. Сейчас Ооо просит срочно подпи сать договор и отправить им.Мои дальнейшие действия. Спасибо.
Спасибо за ответ. В дополнение к вопросу №301774.
Что значит ничтожная сделка? Как она может быть признана ничтожной?
Ведь договор зарегитрирован в Мосрегистрации? Тогда в иске истцы должны обосновать по каким пунктам договора он считается ничтожным (т.е.сделка считается ничтожной).
Заранее спасибо.
Правомочен ли трёхсторонний договор между РСО, теплосетевой организацией и Потребителем? Договор между РСО и теплосетевой организацией на транспортировку тепловой энергией имеется.
Дом сдан в эксплуатацию, у компании застройщика договор с мосэнергосбытом на поставку электроэнергии и она платит по счетам за объем потребляемой энергии. В этом доме есть управляющая компания, которой оплачивают жильцы по объему потребляемой энергии. Какой договор надо правильно оформить между компанией застройщиком и управляющей компанией. Застройщик не расторгает контракт по этому дому с мосэнергосбытом, так как он подпитывает еще соседний строящийся объект, в договоре так и прописано 1 и 2 очередь строительства!
Одна организаций производит тепловую энергию другая организация её приобретает для дальнейшей поставке тепловой энергии, заключен договор на приобретение тепловой энергии между двумя ООО в рамках 190 ФЗ. договор заключен на неопределенный срок. Как изменить срок действия договора на определенный срок с дальнейшей пролонгацией.
Мы теплоснабжающая организация, поставляем тепловую энергию другой компании – Потребителю.
Потребитель поставляет тепло далее по городу (школы, детсады, многоквартирные дома, магазины, коммерческие организации – это социально значимые категории потребителей – п. 94,95 Постановление правительства №808 от 08.08.2012).
Потребитель имеет задолженность более 5 млн (4 месяца).
Мы хотим ввести сначала частичное ограничения, потом полное. Уведомление о намерении провести частичное ограничение мы отправили (в копии Администрация, прокуратура, МЧС).
Как правильно провести эту процедуру дальше, чтобы мы потом не остались должны Потребителю, т.к. сейчас зима и согласно ст. 22 п. 4 ФЗ-190 «Ограничение подачи тепловой энергии не должно приводить к изменению режима поставок тепловой энергии иным потребителям?
Что делать дальше, если задолженность не будет погашена? Спасибо.
