Какой налог нужно заплатить при продаже доли в квартире? Возможно ли безопасно подарить долю?

Доброго времени суток! Если доля унаследована в 2012 году, налога на доходы физических лиц при продаже платить не надо. Ст.217 Налогового кодекса.

В случае продажи доли в праве собственности на квартиру, право на которую зарегистрировано в 2017 году, необходимо уплатить НДФЛ по сатвке 13%. При этом доход от продажи можно уменьшить на имущественный вычет в соотвсетвующей доле от 1 млн. руб. То есть при продаже 1/6 доли вычет составляет 166 667 руб. С остальной части дохода - налог.

Ст.220 НК РФ.

Здравствуйте! Так как 1/6 доли в новой квартире менее трех лет, то обязаны заплатить 13 % НДФЛ с суммы превышающей 1 000 000 р. по договору купли-продажи.

Здравствуйте. Если собственностью владеют менее 5 лет, то налог оплачивается в размере 13 % от той суммы, которая получается после вычитания 1 000 000 руб. из стоимости всей квартиры, кратной размеру Вашей доли.

(Стоимость квартиры - 1 000 000) /1/6

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.

Здравствуйте.

Т.к. в собственности менее трех лет, то оплатить налог придется. Если стоимость при этом менее одного миллиона рублей, то налог не оплачивается.

Если продаете раньше минимального срока владения (предусмотренного статьей 217.1 НК РФ), то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение. Причем вычет 1 млн. руб. дробится в зависимости от доли. Причем продавать дешевле 70% кадастровой стоимости нет смысла - доначислят налог.

При дарении между близкими родственниками согласно ст.217 НК РФ не платится НДФЛ. Если не близкие родственники, то одаряемый платит 13%, если он налоговый резидент РФ.