Возможность указания права пользования в договоре купли-продажи имущества

Здравствуйте,

Сначала нужно оформить договор купли-продажи и зарегистрировать сделку в рос реестре. Пользоваться можете по договору аренды или безвозмездного пользования, он составляется естественно позже

Желаю Вам удачи и всех благ!

Доброго времени суток! Данные условия можно указать в договоре в качестве обременения. Желаю Вам успехов и всего наилучшего!

Здравствуйте. В таком случае вы можете составить с родственниками, после того как пройдет регистрации, договор безвозмездного пользования.

Лучше составить ещё один договор;

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

""ГК РФ Статья 689. Договор безвозмездного пользования

Позиции высших судов по ст. 689 ГК РФ ">>>"

""1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

""2. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.

""3. К договору безвозмездного пользования (ссуды) объектом культурного наследия применяются также правила, предусмотренные статьей 609 настоящего Кодекса.

(п. 3 введен Федеральным законом от 22.10.2014 N 315-ФЗ)

Здравствуйте! В данном случае Вам лучше сделать два договора. Так как договор купли-продажи будет регистрироваться вместе с переоформлением прав в Росестре. А вот договор пользования, по вашему усмотрению конечно, Вы можете заключить и в простой письменной форме.

Здравствуйте.

Условие о пользовании Вы вправе указать в одном договоре, прямого запрета в законодательстве об этом нет. Однако рекомендую, Вам составить два договора. В дальнейшем при возникновении каких-либо вопросов по распоряжению данным имуществом Вам будет проще и понятнее другим лицам при наличии двух договоров.

1. Договор купли-продажи

2. Договор аренды имущества.

Так же предполагаю, что в дальнейшем у Вас с родственником может возникнуть спор вследствии чего сделка может быть признана мнимой.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

p.s. Не усложняйте себе жизнь такими договорами.