Возможность оформления доли в наследство для последующей продажи квартиры

Долю в праве на квартиру вы, безусловно, можете завещать своему сыну. Однако сын станет собственником этой доли в порядке наследования только в случае вашей смерти.

Долю в праве на квартиру вы, безусловно, можете завещать своему сыну. Однако сын станет собственником этой доли в порядке наследования только в случае вашей смерти.

Анастасия, здравствуйте! А кто такой главный приватизатор? Таких не существует. Как я поняла из вопроса, Вы, Ваш отец и Ваша сестра приватизировали квартиру и стали собственниками этой квартиры в равных долях - по 1/3 доли в праве собственности на квартиру у каждого.

Каждый из вас может распорядиться своей долей по своему усмотрению, в том числе, и продать. Продать ВСЮ квартиру можно с согласия всех вас троих. Так, конечно, выгоднее по деньгам, чем продавать только доли в праве, отдельно друг от друга.

Что касается наследования сыном - Вы имеете в виду завещание, но вступает в силу оно только в день смерти наследодателя, от возраста наследника НЕ зависит. Плюс, если вы совершите завещание, не важно, в чью пользу, а потом квартира будет продана, то, естественно, в этой части завещание теряет смысл, так как наследодателю (Вам) данная доля в праве на квартиру принадлежить уже не будет.

С уважением,

Харченко О.В.