Могу ли продать свою долю в квартире, если там имеет долю и несовершеннолетний ребенок?

Чтобы продать долю, вам нужно письменно предложить другим собственникам долю купить. Если они не сделают этого в течение месяца, вы можете продать долю любому другому покупателю. Статья 250 ГК рф.

Здравствутйе!

Для начало Вы должны предложить купить вашу долю другим собственникам. Если то откажутся, то можете продать другим покупателям.

Вы должны изначально предложить мужу выкупить вашу долю, а если он откажется, то уже любому можете продать. Сделка только через нотариуса.

Здравствуйте. Вы вправе продать свою долю с учетом преимущественного права выкупа Вашей доли другим собственником. То есть сначала Вы должны предложить выкупить Вашу долю бывшему мужу. Если в течении месяца он не согласится и никак не выразит свое согласие, то Вы вправе продать свою долю третьим лицам.

Здравствуйте! Нужно направить письменное предложение выкупит долю всем совладельцам. Если в течении одного месяца никто из совладельцев не захочет выкупить Вашу долю, Вы вправе продать постороннему лицу, но за цену не ниже той, что предлагали совладельцам.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2017)

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Доброго времени суток. Для начала Вы должны предложить купить вашу долю второму собственнику (бывшему супругу), если он откажется или же не даст ответа, то по истечении 30 календарных дней сможете выставить свою долю на продажу третьим лицам. Чтобы не возникло недопонимания с о вторым собственником, уведомление о продаже доли лучше оформить в письменном виде и отправить по почте с уведомлением о вручении. Также отказ второго собственника от покупки доли необходимо оформить нотариально.

Регина, пишите в его адрес уведомление о том, что Вы ему предлагаете выкупить свою долю по такой то стоимости. Можете под подпись ему лично, или заказным уведомлением описью по Почте России. Если ответа как такого не получите, то имеете право продать свою долю третьему лицу. Удачи Вам!