Как продать квартиру, ожидающую сдачи долгостроя с 2002 года, и получить право собственности через суд?

29.11.2017, 14:22

• г. Москва

Здравствуйте, уважаемые юристы! Я жду долгострой с 2002 года, возможно, в 2018-м его наконец-то сдадут. Хотелось бы продать эту квартиру. Так как недвижимость приобретена по Договору инвестирования, что сейчас неправомерно, то право собственности получим только через суд. Прецеденты в соседних домах уже есть. Подскажите, пожалуйста, есть ли какое-то решение, чтобы сразу зарегистрировать в УФРС нового хозяина, покупателя? Верно ли я понимаю, что иначе должна буду ждать 5 лет, чтобы не платить налог? Спасибо, с уважением, Елена.

Читать ответы (4)

Договор инвестирования
Квартира недвижимость
Не плачу налоги

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Юсупова Д. Р. 4.6

29.11.2017, 14:22,

г. Ульяновск

Доброго времени суток! Во-первых не 5 лет а 3 года. А во-вторых вы можете в это время продать это жилье но по цене такой же либо ниже той которую приобретали тогда мы платить налог не будете.

Спросить

Автор вопроса

Елена

29.11.2017, 14:42,

г. Московский

Диляра Радиковна, спасибо большое за ответ! Почему три? Потому что деньги по инвестиционному договору вносились до 1 января 2016? Считается эта дата, а не дата получения собственности? Спасибо!

Спросить

Юрист

Хохрякова Л.В. 4.5

29.11.2017, 14:44,

г. Ижевск

Здравствуйте! Считается дата регистрации квартиры в ЕГРН. На стадии строительства можно продать по договору уступки права требования. Срок не важен. Важна сумма продажи. Налог необходимо платить с превышения цены.

Спросить

Юрист

Зекрина А.А. 4.5

29.11.2017, 14:45,

г. Белорецк

налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

-п.2 ч.2 ст.220 нкрф

налог будет только с разницы, если продаете подороже.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 101 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59