Права на наследственную долю в квартире - вопросы о выкупе и продаже

25.07.2011, 11:18

• г. Москва

Я уже обращалась к вам за консультацией.

Напомню. Я получила 1/3 доли по завещанию. Зарегестрировала эту долю. Теперь хочу предложить моему брату выкупить эту долю, так как он живет в этой квартире с женой и дочерью. Квартира 56,6 кв. м. Я буду продавать 1/3 т.е. 18, 8 кв.м.. В квартире 3 комнаты, 13,2-10,2 и 10, 1. , или я должна продать только комнату 10,2, или все 18, 8 кв.м., которые составляют 1/3 долю? Я имею право продать мою долю по рыночной цене, или по справке БТИ? И нужно-ли согласие моего брата о продаже моей доли другому лицу?

С уважением, Светлана.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

25.07.2011, 11:22,

г. Красноярск

Светлана, вы можете продать то, что написано в вашем свидетельстве о праве собственности- это 1\3 ДОЛЯ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ на квартиру.

Цену доли вы как продавец,устанавливаете САМИ.

Согласие не нужно. Вы обязаны его известить о продаже. А его право отказаться, проигнорировать ваше уведомление, либо купить вашу долю. Срок для принятия им решения 30 дней от даты получения им вашего уведомления.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Погосова Е.А. 4.8

25.07.2011, 11:23,

г. Москва

Светлана, Вы продаете заинтересованному лицу 1/3 долю квартиры. Что Вам принадлежит по документам, подтверждающим собственность на объект недвижимости, то и продаете. Цена устанавливается Вами, любая. Вы собственник, Вы имеете право установить любую цену. Ваш брат имеет преимущественное право покупки вашей доли. Если Вы ему предложите купить вашу долю (посредством отправления нотариального уведомления), и в течение одного месяца, с момента получения указанного уведомления, ваш сособственник не выкупит вашу долю, то нотариус выдаст Вам соответствующее свидетельство, и Вы уже получите право продать вашу долю, третьему лицу.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59