Задолженность по капитальному ремонту - что делать при покупке жилой недвижимости

30.11.2017, 12:26

• г. Ханты-Мансийск

Добрый день! По договору купли-продажи продавцы заверяют меня, что задолженность по коммунальным услугам отсутствует. Так же в договоре купли-продажи сказано: При этом покупателю известно, что в соответствии со статьей 158 ЖК РФ, при переходе права собственности, обязательства бывшего владельца по оплате расходов за капитальный ремонт переходит к новому собственнику. Из первых квитанций по коммуналке я узнаю, что есть большая задолженность по кап. ремонту.

Читать ответы (3)

Договор куплю продажи
Договор продажи
Переход права собственности

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Шевченко О.П. 4.8

30.11.2017, 12:28,

г. Пермь

Если вы купили квартиру, и там имеется задолженность по оплате капитального ремонта, то вам придётся эту задолженность оплатить, как указано в законе.

Спросить

Адвокат

8 800 505-91-11 4.8

30.11.2017, 12:33,

г. Воронеж

Здравствуйте.

Необходимости погашения задолженности по оплате капремонта лежит на вас, Однако Вы можете обратиться в суд с требованием о взыскании с продавца квартиры понесенных вами расходов на оплату задолженности, которая возникла до заключения договора купли-продажи.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Балахтин Ф.В. 4.6

30.11.2017, 12:35,

г. Новороссийск

Вопрос-то в чем? вы могли потребовать предоставить квитанцию об оплате капремонта. Если вы этого не сделали, расписку о том, том, что вам должны деньги не брали, тем более, что в договоре у вас прописано, о том, что долг переходит к вам, вам и придется платить.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме

- ст. 158 ЖК РФ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59