Возможно ли возвратить земельный участок, проданный более трех лет назад, если покупатель не зарегистрировал право собственности и я ежегодно платил налог на землю?

Здравствуйте, если собственником до сих пор являетесь вы, то вы можете обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Однако, ваш покупатель может требовать на основании договора купли-продажи, чтобы была проведена гос. регистрация перехода права собственности.

Удачи вам и всего наилучшего

Доброго вам времени суток. Если собственником являетесь вы, то можете обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикация) .Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

Подскажите, могу ли я вернуть земельный участок, проданный более 3-х лет тому назад (2014 г), покупатель не зарегистрировал право собственности на землю и я все годы платил налог на землю.

Вам нет нужды ничего возвращать, если Вы остались собственником в Россреестре.

НО может это налоговая думала, что Вы собственник и присылала Вам уведомления об оплате, а в Росреестре давно уже Вы не собственник. Покупатель же не виноват, что Вы платите налог, он об этом и знать не знает.

Если так, то вернуть ничего нельзя. Нет таких оснований.

Получите выписку из ЕГРН, это самое простое, что надо сделать и увидите, кто собственник.

И для истребования нет никаких оснований. Если только не прошел срок иск давности и он свои права не зарегистрировал.

Выписку из реестра получили, земельный участок продолжает быть в собственности продавца. Договор купли-продажи заключен в 2014 г (более трех лет). Имеем ли право продавец распоряжаться этим участком? Каков срок давности договора купли-продажи участка?