Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность продажи квартиры владельцу.

07.12.2017, 08:51
• г. Ярославль

Добрый день. Имею в собственности квартиру купленную когда состоял (1 год) в законном браке. Квартиру оформили (с письменного согласия жены) на одного собственника, т.е на меня, так как приобреталась она на деньги вырученные с продажи предыдущей моей квартиры. Предыдущая квартира так же была моя собственность и в то время я был не женат. Жена в новой квартире не прописана. Прописан только наш несовершеннолетний ребенок. Могу ли я сейчас и на каких условиях продать эту квартиру своей маме?

Читать ответы (4)
Продажа квартиры
Несовершеннолетний ребенок
Собственник квартиры
Ответы на вопрос (4):

Если квартира куплена в браке, то продать эту квартиру вы можете только при наличии нотариального согласия другого супруга. Статья 35 семейного кодекса.

Спросить

Здравствуйте!

Да, можете спокойно продать На общих условиях - стандартный договор купли-продажи.

Есть только один нюанс.

На эту продажу нужно будет взять нотариально заверенное согласие вашей супруги.

Тогда вообще не будет никаких проблем.

Спросить

Можете. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

Да и если Вы не в браке, то согласно пункту 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ согласия бывшего супруга не требуется.

Спросить

Здравствуйте.

Если не было брачного договора, то квартира является совместной собственностью, необходимо либо согласие супруги на сделку либо соглашение о разделе имущества, по которому квартира переходит в личную собственность либо решение суда о признании квартиры личным имуществом.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России