Риски ипотеки с залогом квартиры с двумя собственниками - возможность оспаривания сделки и другие потенциальные проблемы

13.12.2017, 10:44

• г. Самара

Собираюсь покупать квартиру в ипотеку. Квартира будет находиться в залоге у банка.. у квартиры 2 собственника муж с женой покупали у застройщика. Без ремонта черновая отделка вторичка.3 года уже хозяина только они были первые. У меня вопрос такой. В течении 3 лет могут они оспорить сделку через суд. что были недееспобные во время сделки. Могу я остаться без квартиры. Но с ипотекой. Также буду платить деньги банку или не может быть такого. Какие риски могут ещё быть в течении 3 лет.

Читать ответы (3)

Покупаем квартиру в ипотеку
Квартира в залоге у банка
Находится в залоге

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Кугейко А.С. PRO 4.4

13.12.2017, 11:09,

г. Челябинск

Здравствуйте,

Такого не может быть, чтобы продавцы квартир были недееспособные, если бы это было именно так, то сделку бы вашу в рос реестре не зарегистрировали

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить

Юрист

Титова Т.А. 4.8

13.12.2017, 11:16,

г. Ярославль

Любая сделка может быть оспорена в суд - у вас, как ответчика. Будет право в суде заявить о пропуске вами срока исковой давности, в иске по этому основанию отказывают.

Спросить

Юрист

Бочина А. В. 4.8

13.12.2017, 11:28,

г. Краснодар

Здравствуйте!

Риски могут быть любые, все предусмотреть невозможно. Заключите хороший договор купли - продажи, по максимуму проверьте историю квартиры, соберите максимальный пакет документов по объекту, запросите справки о псих. Здоровье продавцов, если сомневаетесь в их дееспособности.

Кроме того, при заключении договора ипотеки банки, как правило, требуют заключить договор страхования титула (права) собственности покупателя. Если банк не требует - заключите сами. Это хорошая возможность снизить правовые риски при сделке.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59