Как правильно оформить развод с сохранением квартиры в собственности

Здравствуйте.

Если квартира оформлена на вас, то можете составить брачный договор. Или нотариальное соглашение, что супруг не претендует на долю в квартире.

Здравствуйте! Квартира и так является Вашей личной собственностью, и разделу не подлежит. Он имеет право на 1/2 часть платежей, уплаченных в браке по ипотеке. Заключите соглашение, что он на платежи не претендует.

Квартира и так в Вашей собственности, т.к. Ваше право на нее зарегистрировано до заключения брака. Супруг вправе требовать компенсацию по оплате ипотеки за период брака. Целесообразно заключить с ним соглашение о разделе имущества, согласно которому он не претендует ни на квартиру (на всякий случай), ни на компенсацию..., а Вы ему предоставляете право пользования квартирой на определенный срок.

На квартиру муж не претендует, но ему некуда съезжать. Я не возражаю, если после развода у него останется прописка (все приписаны вместе). Как правильно оформить - чтобы квартира осталась у меня в собственности?

ПО зокону квартира не в браке приобретена, а потому он не сможет делить ее.

Но может компенсацию требовать, что в ипотеку оплатили при его участии.

Пока он еще тепленький и согласен на это, то заключить нотариальное соглашение о разделе имущества. Где указать, что ему диван, Вам холодильник и упомянуть квартиру, что она не является совместно нажитым, и компенсация ему не предусмотрена при разделе.

Или хотя бы простая письменная форма, что Вы платите ипотеку, это Ваша собственность, а он не претендует ни на какие компенсации и не платит в дальнейшем ничего.

Ольга, добрый день.

Вы останетесь единственным собственником квартиры после расторжения брака. Но только до тех пор, пока супруг не предъявит требования на часть квартиры или часть денежных средств, оплаченных в счет ипотеки в период брака. Дело в том, что все платежи по ипотеке, произведенные в период брака, считаются произведенными за счет общего имущества супругов. Следовательно, супруг может претендовать на возврат ему 1/2 этих денежных средств. В некоторых случаях заявляются требования на часть квартиры, пропорционально этим средствам.

Выход - подписание соглашения о разделе имущества.