Сложности расторжения договора субаренды из-за выбытия объекта недвижимости - оплата аренды и переезд

Ф Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 619 ГК РФ

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Внимательно смотрите условия договора

Вопросы оплаты аренды регулируются договором аренды статья 606 ГК РФ Не видя текста договора ничего вразумительного на ваш вопрос ответить нельзя.

Приветствую Вас! Все зависит от условий договора, который Вы с ним подписывали. Если это не обговорено, то до дня передачи помещения по акту обратно, Вы обязаны платить.