Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Право арендатора на земельный участок при аренде здания - особенности оформления

19.12.2017, 10:22

• г. Краснодар

Добрый день! В ст.652 ГК РФ предусмотрено право пользования арендатором земельным участком, который занят зданием, в случаях, когда арендодатель является собственником земельного участка, на котором находится сдаваемое в аренду здание. А как оформляется такое право в случаях, когда арендодатель здания не является собственником участка, а имеет лишь право пользования (аренды)?

Читать ответы (3)

Собственник участка
Земельные участки
Право пользования

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Малых А.А. 4.5

19.12.2017, 13:36,

г. Долгопрудный

когда арендодатель здания не является собственником участка, а имеет лишь право пользования (аренды)?

- что имеете в виду под арендодателем, имеющим только право аренды?

Спросить

Автор вопроса

Александр

25.12.2017, 21:47,

г. Краснодар

Арендодатель пользуется муниципальным участком земли по договору аренды этого участка, а все здания, расположенные на участке являются собственностью Арендодателя...

Спросить

Адвокат

Гушкина З.М. 4.6

26.12.2017, 10:36,

г. Краснодар

Добрый день!

Всё зависит от условий договора аренды.

Если если в соответствии с условиями договора арендатор имеет право строить на этом участке, тогда необходимо обратиться к арендодателю с заявлением о продаже арендатору этого земельного участка.

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ

(ред. от 29.07.2017)

(с изм. и доп., вступ. В силу с 01.11.2017)

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

3. Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.

Остались вопросы или понадобится помощь, можете позвонить.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Право арендатора на земельный участок при аренде здания - особенности оформления

Краснодар - онлайн услуги юристов