Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

«Владелец нежилого помещения в многоквартирном доме не согласен оплатить задолженность управляющей компании за 3 года - кто прав?»

19.12.2017, 23:51
• г. Йошкар-Ола

Здравствуйте.

В собственности находится нежилое помещение в многоквартирном доме. 3 года назад поменялась управляющая компания, и с нами она не заключала договор на обслуживание. Соответственно, не приходили счета на оплату.

Месяц назад они опомнились и предложили заключить договор и оплатить свои услуги за 3 года. За это время набежало 36 тысяч рублей. Мы хотим заключить с ними договор, но не согласны отдавать им деньги, так как на основании статьи 154 ч.3 ЖК РФ "Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности." Получается своим бездействием УК освободила нас от этих расходов.

УК же в свою очередь ссылается на статью 153 ЖК РФ и передала дело судебным приставам.

Кто прав в этой ситуации?

Читать ответы (1)
Заключен договор
Собственник помещения в многоквартирном доме
Собственник жилого помещения
Ответы на вопрос (1):

Доброй ночи! А какое отношение судебные приставы имеют к этому вопросу? Судебные приставы имеют право действовать только для исполнения судебных решения! Разве УК уже обращалась в суд и получила решение суда? Это абсурд! Я не вижу основания для вмешательства в эту ситуацию судебных приставов! УК обязана была заключить с Вами договор и выставлять счет на уплату обслуживания нежилого помещения! Пусть обращаются в суд, получат решение суда, если оно будет в их пользу, после его вступления в законуню силу пусть получат исполнительный лист и передадут его в ССП для исполнения! В данном случае любое вмешательство судебных приставов является произволом! Договаривайтесь с УК, разъясните им, что намерены обратиться в Жилищную инспекцию, в прокуратуру с жалобами! Без договора и платежных документов никакие платежи не производятся! Задним числом подписывать договор не советую! Будет решение суда, тогда и будете платить! Это будет законно! Пока требования и предложения УК далеки от законности! Успехов! Спасибо за обращение на сайт!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России