Необходимость оформления доверенности для сдачи квартиры в России и вопросы нотариального заверения договора аренды\nРоль нотариуса при заключении договора аренды через риэлтера\nОпределение д

Правила оформления сделки по доверенности в договоре купли-продажи - расписываться за доверителя или просто ставить свою подпись?

Я собираюсь по доверенности оформить сделку по договору купли продажи от имени доверителя с третьим лицом. Скажите пожалуйста я сам должен расписаться за доверителя в договоре и нужно ли как то отразить в договоре, что я действую по доверенности за доверителя? Или просто обычный договор составляется между сторонами, а доверенное лицо ставит свою собственноручную подпись.

Читать ответы (2)

Как оформить доверенность на продажу квартиры без риска обмана и неправильного оформления сделки при переводе денег

Как правильно оформить доверенность на оформление продажи квартиры, чтобы доверенное лицо не обмануло в части получения денег и правильности оформления сделки. Деньги от продажи будут переведены третьему лицу, не продавцу, наверное, в договоре купли-продажи можно сразу указать счет третьего лица? Какие пункты должны быть в доверенности? Продавец находится в больнице и не может сам совершать продажу.

Читать ответы (3)

Нотариус не нашел доверенность в реестре - возможно ли провести сделку по покупке квартиры?

Должна состояться сделка по покупке квартиры. Собственник прислал проживает в Хабаровском крае п. Чумикан, поэтому прислал доверенность на доверенное лицо. Мы обратились к нотариусу по поводу сделки, но при проверке доверенности, нотариус не нашел эту доверенность в реестре и отказывается проводить сделку. Продавец обратился к другому нотариусу и готов эту сделку оформить, ссылаясь на то что Нотариусы находящиеся на крайнем севере могут документы не вносить в реестр. Какой нотариус прав? Можно совершать сделку или нет?

Читать ответы (2)

Возможно ли совершение сделки между двумя доверенными лицами, указанными в одной генеральной доверенности

Может ли одно доверенное лицо совершить сделку со вторым доверенным лицом, указанным в этой же ген. доверенности, ведь это же сделка не в отношении себя лично. Например отец назначил доверенными лицами на распоряжение машиной обоих сыновей, доверенность генеральная. Может ли один сын от имени отца подарить эту машину брату (второму сыну)

Читать ответы (1)

Можно ли считать договор аренды недействительным, если преамбула и подписи не соответствуют?

Можно ли считать недействительным договор аренды, если в преамбуле записано арендодателем одно лицо, договор подписан другим лицом? У другого лица есть доверенность нотариуса на право заключения договоров аренды. В преамбуле другое лицо и ссылка на доверенность не записаны. Копия доверенности к договору не приложена.

Читать ответы (1)

Как снять обременение при покупке квартиры, если доверенное лицо умерло и не может получить деньги

При заключении договора купли продажи половины квартиры, наложено обременение. Сделка оформлена у нотариуса 07 апреля, договор купли продажи подписан доверенным лицом продавца, действующим на основании доверенности. Сделка зарегистрирована 10 апреля, выдано свидетельство о праве собственности покупателю с обременением. По условия договора купли продажи оплата сделки должна состояться 14 апреля, деньги должно получить доверенное лицо. 11 апреля собственник умирает и доверенность прекращает действовать. Деньги передать не возможно, в связи с тем, что у доверенного лица уже нет полномочий на получение денежных средств, собственник умер. Что делать покупателю в этом случае? Он является собственником с обременением. Как и где снять обременение в этой ситуации? Спасибо!

Читать ответы (4)

Как аннулировать договор дарения квартиры, если доверенное лицо подписало его от имени собственника без его уведомления?

Можно ли аннулировать договор дарения квартиры (сделка уже зарегистрирована в Росреестре), если договор дарения от имени собственника подписывало доверенное лицо (нотариальная доверенность на продажу и дарение квартиры действующая, и фамилия одаряемого лица указана в доверенности), если дарителя (собственника) дополнительно не известили о заключении договора дарения, а действовали лишь на основании доверенности собственника,

Читать ответы (1)

Вопрос о подписании договора переуступки - собственник или доверенное лицо?

Покупаю квартиру в новостройке по договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве. Собственник оформил доверенность на третье лицо с правом отчуждения этой квартиры и правом получения денежной суммы за продажу. Договор участия в долевом строительстве подписан доверенным лицом, имеется справка от застройщика об полной оплате этой квартиры по ДДУ. На сделке будет присутствовать собственник и доверенное лицо. Кто должен будет подписать договор переуступки - собственник или доверенное лицо?.. Деньги я буду перечислять доверенному лицу, а собственник напишет расписку, что денежные средства получил. Всё ли правомерно в данном случае?... Нет ли тут подвоха?

Читать ответы (1)

Действительность сделки, осуществленной через доверенное лицо при смене фамилии и паспорта собственника земельного участка

Собственник земельного участка провел сделку через доверенное лицо оформив на него нотариально доверенность. Однако до сделки он сменил фамилию и паспорт. Между тем доверенное лицо заключило договор купли продажи руководствуясь ранее выданной доверенностью где естественно были указанны предыдущие реквизиты собственника Действительна ли такая сделка?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59