Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вопрос о доле несовершеннолетней дочери при продаже однокомнатной квартиры в случае приобретения двухкомнатной квартиры на материнский капитал и губернаторский капитал

03.01.2018, 14:23

• г. Оха

Добрый день!

Мы вместе с несовершеннолетней дочерью приватизировали однокомнатную квартиру, там же и прописаны. В 14-м году родилась вторая дочь. С мужем развелись. Приобретаем с детьми (на материнский капитал+ губернаторский капитал и + доплата) двухкомнатную квартиру. По факту она уже наша, деньги на счет продавца перечислены от государства. Чтобы полностью расплатиться, мне нужно продать нашу однокомнатную квартиру. То есть, по факту идет улучшение жилищных условий. Но тогда вопрос.

Как быть с долей (в однокомнатной приватизированной квартире) старшей дочери, которая пока еще несовершеннолетняя?

Двухкомнатная квартира уже итак по договору купли-продажи поделена на 3 части, меня и моих детей. Должна ли я предоставить еще какую-то часть старшей дочери с продажи однокомнатной квартиры? И какие есть варианты, если это так?

Благодарю за ответ.

Читать ответы (4)

Продажа однокомнатной квартиры
Продам однокомнатную квартиру
Приватизировать квартиру

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Карасов С. П. 4.8

03.01.2018, 14:26,

г. Бакал

Здравствуйте! Так как несовершеннолетняя дочь является собственником доли в квартире, то квартиру можно продать только с разрешения органа опеки и попечительства.

Спросить

Юрист

Терентьева М. И. 4.7

03.01.2018, 14:36,

г. Нижний Новгород

Что бы продать 1 ком. кв. Вам нужно обратиться в органы опеки за разрешением на продажу квартиры т.к 1/2 доля у несовершеннолетнего ребенка есть. Так же вам необходимо предоставить док. на 2 ком квартиру, где будет видно что у несовершеннолетней есть 1/3 доля.

Вот если 1/3 доля будет больше 1/2 доли по кв.м то нет проблем.

Спросить

Автор вопроса

Татьяна

03.01.2018, 14:54,

г. Оха

Что продажа строго через Опеку - это итак понятно.

То есть, получается, что если равноценный метраж в долях обеих квартир, при том, что новая квартира куплена на материнский капитал, дополнительно я не должна предоставлять еще одну часть? То есть старшая дочь имеет такую же часть, как и младшая и не более? Я правильно поняла?

Спросить

Юрист

Карасов С. П. 4.8

03.01.2018, 14:56,

г. Бакал

Нет, не правильно поняли. Органы опеки выдадут разрешение на продажу доли ребенка, если дополнительно выделите долю ребенку в другой квартире.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59