Собственный дом в опасности - Как предотвратить выселение стареющего отца из приватизированной квартиры?

• г. Красноярск

Такая ситуация-квартира приватизирована на отца и дочь. Отец хочет продать а второй собственник против. Вторым собственником сделан единолично, с согласия первого, капитальный ремонт. Был предложен вариант выкупа доли отца, но сумма названа как за целый объект. Отцу 72 года он хочет продать долю и остаться на улице. По его словам-пусть я прогорю, но тебе сделаю плохо. Причин для такого развития событий нет. Это больше похоже на старческие проблемы. Как наложить арест на его долю, чтобы по итогам он не остался без дома.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вы наложить арест на его имущесво не вправе. Суд и пристав налагают арест при наличии оснований, которых в данной ситуации нет. Пусть пытается продавать долю по стоимости квартииры, всё равно никто не купит. Продать долю цене ниже цены предложения (второму собственнику) постороннему покупателю нельзя (ст.250 ГК РФ).

Спросить
Анжела
24.04.2012, 10:57

Как заставить отца продать свою долю в частном доме, когда дочь и сын хотят продать свои доли?

Частный дом.-собственнки дочь (2\4 доли), сын (1\4 доля), отец (1\4). Дочь и сын хотят продать сво доли. Агентство не берется покупать дол, только целый дом. Отец-нет. Можно ли отца заставить продавать его долю?
Читать ответы (1)
Елена
02.08.2009, 18:17

Решение в такой ситуации - была приватизирована 2-комнатная квартира на отца и дочь.

Решение в такой ситуации - была приватизирована 2-комнатная квартира на отца и дочь. В последствии отец подарил свою долю дочери, но остался проживать в этой квартире. Сейчас дочь, являясь единственным собственником, решила продать квартиру. Ненобходимо ли в данной ситуации обязательное согласие отца на продажу, если нет, то есть ли возможность защитить его права, чтобы он не остался на улице. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Сабина Маратовна
07.08.2014, 12:36

Выкуп доли в квартире - возможности фиксации суммы во избежание переплаты при ремонте

Ситуация такая: в квартире 2 собственника, 1 хочет продать долю, второй ее выкупить. Квартиру оценили на ХХ сумму, но если 2 собственник начнет ремонт и приведет квартиру в нормальные вид = сумма возрастет, следовательно и цена доли. Как можно обойти этот момент? Можно ли зафиксировать сумму, чтобы при выкупе человек, сам же сделавший ремонт, не переплачивал в связи с тем, что цена квартиры возросла.
Читать ответы (1)
Ильдар
29.11.2016, 12:24

Продажа доли в приватизированной квартире - как действовать в ситуации с завышенной ценой и возможным арестом

Имеется 2 х комнатная квартира 44 кв.м. Приватизирована и разделена на 3 доли. 1 собственник больше не проживает. Хочет продать нам свою долю по явно завышенной цене, другой вариант не рассматривает. Если не выполняем его условие, то пригрозил, что после смерти долю арестуют и ничего не сможем сделать. Независимою оценку доли еще не делали. Как при такой ситуации себя вести? Проблема еще заключается в том, что у него имеются большие задолженности по кредиту. В случае смерти накладывается арест на долю. Как здесь поступать, какие варианты развития событии возможны? Спасибо.
Читать ответы (5)
Екатерина Петровна
18.12.2014, 11:05

Как решить проблему с долгами и выкупить долю собственника при отсутствии его согласия?

Ситуация следующая: квартира приватизирована на двоих собственников, прописан в данной квартире только один собственник. Прописанный проживает там один, но за квартиру платить не хочет, идет долг. Продать свою долю второму собственнику он не желает. Можно было бы разделить счета конечно, но т.к. второй собственник там не проживает, то платить ком. услуги не целесообразно. Вопрос: если начнут выселять, то можно ли будет второму собственнику выкупить долю другого без его согласия, естественно погасив его долг? Как лучше поступить в данной ситуации, чтобы не потерять квартиру?
Читать ответы (1)
Светлана
18.12.2016, 16:05

Как разделить долю земельного участка и дома между двумя собственниками?

Есть 2 собственника дома с зем. участком (я и мой отец), по 1/2 доле (по 2 св-ва: на дом и уч. у каждого). Покупатель хочет купить только 1 долю земли без дома у меня. Ненужная доля дома должна перейти отцу (т.е. у отца должен остаться целый дом). Могу я подарить отцу долю дома, а покупателю продать долю участка, который они потом поделят и размежуют ровно пополам? Или как ещё сделать это наиболее простым способом?
Читать ответы (1)
Елена
18.09.2012, 12:54

Возможность продажи своей доли в приватизированной квартире без согласия остальных собственников

В приватизированной квартире 3 собственника с долями 1/3 у каждого. Один собственник год назад в письменном виде предложил остальным собственникам выкупить его долю, письменного ответа они не дали. Спустя год, собственники дали письменное согласие на выкуп доли в течение полугода, но теперь собственник который хочет продать свою долю не желает ждать пол года и продаёт свою долю постороннему лицу (риэлтору). Может ли он продать свою долю без согласия остальных собственников.
Читать ответы (4)
Зуева Евгения Геннадьевна
03.07.2015, 14:09

Оформление дарственной доли отца в квартире - налоги, разрешения и возможность судебного признания доли тёщи ничтожной

В квартире 4 собстенника. Отец имеет 5/8, сын 1/8, дочь 1/8, тёща 1/8.Отец и сын хотят продать квартиру, а остальные собственники против продажи. Сын хочет оформить дарственную на отца на свою долю в 1/8.Будет ли взыматься налог? Требуется ли разрешение у других собственников жилья на дарение доли отцу, если ранее предложение о выкупе долей было отправлено дочери и тёще, но письменного согласия и отказа не было получено. Можно ли признать судом долю тёщи в 1/8 ничтожно малой, если она не имеет других квадратных метров.
Читать ответы (2)
Екатерина
20.04.2015, 22:25

Как поступить, если при предложении выкупа доли собственник подарит ее другому лицу?

Такая ситуация, один собственник решил продать свою долю. Сделал предложение второму собственнику. Что делать, если в отведенный месяц на размышление по поводу выкупа доли, второй собственник возьмет и подарит свою долю допустим сыну. Что в этом случае делать первому, заново делать предложение новому собственнику второй доли?
Читать ответы (2)
Виктория
17.05.2018, 16:40

Как защитить свои права и интересы при нежелании сособственника продавать его долю в однокомнатной квартире

Я собственник доли в однокомнатной квартире. На ней прописан я и годовалый сын (без права собственности, просто прописан). второй собственник не хочет мне продавать свою долю. Он хочет просто продать квартиру и разделить полученную сумму пополам. Меня этот вариант не устраивает, так как мне нужно выписываться вместе с ребенком плюс я сделал хороший ремонт. Что посоветуете в этой ситуации?
Читать ответы (1)