Можно ли получить компенсацию или еще что-либо..

Мой земельный участок с домом переходит в зону ОД-2 - что делать и куда обращаться?

У меня имеется в собственности земельный участок с жилым домом, изначально была зона для ИЖС, сегодня посмотрел кадастровую карту и увидел что на данный момент зона где находится мой участок с домом и соседские соответственно находятся в зоне ОД-2. Что делать и куда обращаться? В близи участоков начинается строительство торгового центра.

Читать ответы (1)

Ограничения на строительство на земельном участке в охранной зоне Некрополя

В собственности земельный участок. По кадастру земля ИЖС, но с ограничениями. По документам которые мы получали при Украине, я мог построить дом, сейчас стоят ограничения. Земля и тогда и сейчас находится в охранной зоне, а именно в границах охранной зоны - Некрополя.

Читать ответы (1)

Невозможно перевести земельный участок в категорию ИЖС из-за принадлежности к зоне перспективной застройки - законен ли отказ?

Хочу перевести свой земельный участок (категория земли населения под садоводство) в категорию ИЖС однако в земельной палате скпзали что нельзя так как мой участок находится в зоне в перспективной застройки муниципалитета. Однако участок не зарезервирован. Законен ли отказ?

Читать ответы (2)

Как получить разрешение на строительство дома на земельном участке с непонятной категорией в зоне П-4?

Давно в 1970 гг. был выдан земельный участок отцу на основании решения исполкома. Участок был под ИЖС. Сейчас зона П-4: производственная зона, предназначенная для размещения объектов коммунального, производственного,…складского назначения… А на надо зону Ж-2 А чтобы зарегистрировать дом в собственность. 2018 г. земельный участок сейчас зарегистрирован на сына по наследству. Архитектура нам в изменении зоны отказала. Департамент градостроительства направил уведомление и так же отказал. В выписке ЕГРН указано: категория земель не установлена. Категория земель: для строительства ИЖС. Какая то путаница, ничего не понятно. Можно ли на зоне П-4 построить и зарегистрировать дом? Как перевести зону П-4 в зону Ж-2 а (или другую, чтоб зарегистрировать дом в собственность)? Что вообще нам делать? Спасибо!

Читать ответы (8)

Как изменить категорию земельного участка для строительства дома на землях населенных пунктов для коллективного

В собственности есть земельный участок: категория = земли населенных пунктов, вид использования = для коллективного садоводства. В Архитектуре узнала что участок относится к зоне озеленения специального назначения. Рядом с участком частный сектор с коттеджами, участок в городе (рядом школы, больницы, т.е. вся инфраструктура есть). Вопрос - можно ли строить дом и прописываться? Или вначале надо сменить категорию на ИЖС?

Читать ответы (12)

Можно ли изменить конфигурацию земельного участка в Новой Москве, находящегося в охранной зоне ЛЭП, через суд?

У меня в собственности земельный участок 9,7 соток в Новой Москве (около Подольска). 50% участка находится в охранной зоне ЛЭП. Земля ИЖС, есть разрешение на строительство. Граница с соседями с одной стороны участка. Можем ли изменить конфигурацию участка через суд, чтобы отодвинуться от охранный зоны ЛЭП? (место позволяет, есть овраг, который можно засыпать). Есть ли какой-то закон о невозможности использования земли по назначению? Или возможно какой-то еще? Дом уже построен, хотелось бы иметь сарай, баню и т.д.

Читать ответы (1)

Необходимость выкупа или аренды земельного участка после проведения ВЛ 220 кВ компанией

У меня в собственности земельный участок для ИЖС площадью 1500 кв.м. Прямо над моим земельным участоком (вдоль, прямо посередине) электросетевая компания провела ВЛ 220 кВ, в результате чего мне выплатили компенсацию. Однако, в связи с наложением охранной зоны, вести индивидуальное жилищное строительство на данном земельном участке невозможно, как, собственно и проживание! Могу ли я обязать компанию выкупить земельный участок или хотя отдать его им в аренду?

Читать ответы (1)

Миноблимущества установило публичный сервитут для ЛЭП 35 кВт на 170 земельных участках ИЖС

В июне 2021 г. Распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области был установило публичный сервитут для размещения ЛЭП 35 квт. Под действие сервитута попало 170 земельных участков выделенных в собственность гражданам под ИЖС в 1940-1970 г. Все земельные участки находятся в охранной зоне ЛЭП. Сведения о наличии охранной зоны были внесены в ЕГРН в 2009 году по каждому из этих земельных участков. ЛЭП была возведена в 1965 году. Каждая из опор ЛЭП находится на отдельном выделенным земельным участке, имеющим свой кадастровый номер. Собственники земельных участков, попавших под обременение сервитута, намерены оспорить законность распоряжения о публичном сервитуте и подать административный иск о признании нормативного акта недействительным. Какая подсудность данного спора-в Московском областном суде или в районном суде по месту нахождения земельных участков?

Читать ответы (1)

Возможность смены назначения и выкупа земельного участка с домом в рекреационной зоне

Я хочу купить дом с земельным участком. Дом построен и на него оформлено право собственности в 2011 году. Земельный участок с 2011 года находится в аренде под ИЖС. В 2014 году аренду продлили до 2016 года. При этом выяснилось, что с 2013 года территория, на которой находится земельный участок с домом выделена под рекреационную зону. Смогу ли я сменить назначение земельного участка, и выкупить его?

Читать ответы (1)

Можно ли строить водонапорную башню в охранной зоне ЛЭП, если земельный участок находится под ИЖС?

Имею в собственности несколько земельных участков под ИЖС, по проекту должны быть водонапорная башня, могу ли я построить ее в охранной зоне ЛЭП, а не на одном из моих земельных участков.

Читать ответы (14)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли получить компенсацию или еще что-либо..

Нижний Новгород - онлайн услуги юристов