Как можно его выписать, а то он может в любой момент приехать жить.

Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признаниии ответчика, т.е. брата утратившим право пользование жилым помещением в связи с неисполнением обязательств по уплате комунальных платежей и содержании имущества, поскольку проживает в другом городе, его выселении и снятии с регистрационного учета!

Анна, здравствуйте! Вы не указали, в течение какого времени брат отсутствует. Если данный период достаточно долгий, то можно обратиться в суд с иском о признании брата прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, доказывая, что давно брат не проживает в квартире, имеет собственное жилье, добровольно выехал и вывез все свои вещи и документы. ЖКУ не платит, квартирой не интересуется, препятствий в пользовании не чинилось.

Брата предупреждать о подаче иска НЕ следует (если он выйдет на контакт). И обратиться в суд нужно, опередив его.. Если ДО подачи иска в суд он вселиться либо оплатит часть ЖКУ и т.п. - шансы будут минимальны.

С уважением,

Харченко О.В.

Если квартира муниципальная, можно попробовать выписать прописанного там человека в судебном порядке при наличии на то оснований (например, если он там не проживает и не вносит оплату за ЖКУ). Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, приложив все необходимые документы, ходить на судебные заседания, отстаивать свою правоту. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.