Хочу купить квартиру стоимостью 700 т.р., но на ней еще и долг 70 т.р. по коммунальным платежам. Можно ли провести такую сделку за 630 т.р. получить выписку из домой книги + оформить договор купли продажи через нотариуса и оформить эту квартиру уже на меня в МФЦ? С тем учетом, что в дальнейшем я оплачу долг по ком. усл.? Заранее, спасибо. Уже просто голова кругом, хочется купить квартиру, но на ней этот долг. Под расписку как бы не хотелось отдавать 70 т. р. неизвестному человеку, мало ли кинет. Объясните, пожалуйста.

Вы можете купить квартиру с долгом, законом это не запрещено, просто в договоре необходимо указать, что есть долг и покупатель приобретает жилье с долгом.

У вас будет лицевой счет свой. К долгу вы отношения ни имеете. В договоре не надо писать что квартира с долгом. Наооборот надо писать что без долгов. Тогда жкх по суду взыщет со старого собственника.

Можно ли приобрести квартиру с долгом по коммунальным платежам за сниженную стоимость?

Оформление продажи 2/3 доли квартиры - с нотариусом или через МФЦ?

Как правильно оформить продажу 2/3 доли квартиры? Можно ли оформить сделку без нотариуса! Можно ли продать по договору купли продажи через мфц? Продаётся доля не второму собственнику квартиры!

Читать ответы (5)

Хотим купить квартиру с задолженностью по коммунальным услугам (в дальнейшем выплачивать долг частями).

Хотим купить квартиру с задолженностью по коммунальным услугам (в дальнейшем выплачивать долг частями). Можно ли будет провести сделку купли-продажи на такую квартиру, или регистрирующие органы при оформлении потребуют сначала погасить долг (или например какие-то справки что долгов нет)? Заранее, Спасибо!

Читать ответы (2)

Как должна выглядеть расписка продавца квартиры о погашении задолженности по коммунальным платежам после сделки купли-продажи?

Мы покупаем квартиру с задолженностью по коммунальным платежам. Продавец квартиры хочет нам написать расписку, что обязуется погасить долг после сделки купли-продажи в течении месяца. Как должна выглядеть эта расписка? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимость нотариального удостоверения при оформлении сделки купли-продажи квартиры с июня 2016 года

Хотела купить квартиру, а в мфц сказали что с июня 2016 года сделки проводят только через нотариально заверенные документы. Скажите, пожалуйста, можно ли оформить сделку купли-продажи квартиры без нотариуса?

Читать ответы (3)

Как купить квартиру, бывшую в ипотеке, через сделку через органы юстиции - процесс и риски

Хочу купить квартиру, бывшую в ипотеке, которую за неуплату банк изъял и выставил на продажу. В ней еще остались прописаны бывший владелец (заемщик), его супруга и дочь 18 лет. Первым этапом банк предлагает провести сделку купли-продажи через юстицию, вторым этапом я, уже как собственник жилья, должна буду подавать исковое заявление на выселение (выписку) бывших жильцов через суд. Сделка будет зарегистрирована в юстиции. Знаю, что гарантом чистоты подобной сделки выступает нотариус. Является ли оформление сделки купли-продажи через органы юстиции эквивалентным оформлению ее через нотариуса?

Читать ответы (2)

Возможно ли оформить договор купли-продажи квартиры в рассрочку

Возможно ли оформить у нотариуса такой договор купли продажи квартиры в рассрочку, если квартира приватизирована на 3 человек, но эти 3 человека сделали генеральную доверенность на человека, который не имеет отношения к данной квартире, а просто является доверителем с их стороны на куплю продажу квартиры. Не будет ли в дальнейшем проблем с оформлением купли продажи у меня? Оформят квартиру только после последнего взноса моего платежа рассрочки.

Читать ответы (1)

Предварительный договор купли-продажи квартиры с долгами - как защитить себя от непредсказуемых ситуаций

Я хочу купить квартиру, но квартира с долгами около 100 тыс. руб. Мы договорились с продавцом, что я оплачиваю долг, т.к у нее средств нет на оплату долга, пишем предварительный договор купли-продажи, она вывозит все, а стальную сумму с вычетом долга 1 млн. руб при совершении сделки. Подскажите как составить предварительный договор, так что бы если я оплачу долг, а она вдруг передумает продавать, и я останусь без квартиры, без 100 тыс. руб и получается что долг ее оплачу даром. Можно ли купить квартиру с долгом, скинув цену на долг, разрешат ли такую сделку в Федеральной регист. Службе? Договор купли-продажи квартиры.

Читать ответы (2)

Как правильно оформить покупку квартиры с задолженностью по коммунальным услугам?

Собираюсь приобрести квартиру стоимостью в 700 т. р. Но по квартире задолженность 70 т.р. коммунальных услуг. Вопрос вот в чем. Как лучше это сделать, в договоре прописать что купил за 630 т. и 70 т.р. самому ехать и оплатить долг? Или же в договоре писать что купил за 700 т.р. но продавец едет и сам оплачивает долг за квартиру в течении к примеру 3 дней. Или же договор считать недействительным. И вообще, объясните, пожалуйста, я в первые покупаю квартиру и что как делается? Где формируется договор и что далее нужно делать, поэтапно, пожалуйста, если можно. Заранее, спасибо.

Читать ответы (3)

Возможна ли покупка квартиры с задолженностью по коммунальным услугам?

1. Здравствуйте! Здесь уже есть такой вопрос, но прошло 4 года не произошли ли изменения в этом пункте? Хотим купить квартиру с задолженностью по коммунальным услугам (в дальнейшем выплачивать долг частями). Можно ли будет провести сделку купли-продажи на такую квартиру, или регистрирующие органы при оформлении потребуют сначала погасить долг (или например какие-то справки что долгов нет)? Заранее, Спасибо!

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59