Проблема наследования квартиры в долевом строительстве - как заставить наследников оформить права и возможные санкции за бездействие
Здравствуйте. Гражданин РФ в апреле 2015 года заключил договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома и в том же году умер. Завещания нет. Наследники-супруга, дочь и сын, которые не вступают в права наследования по сегодняшний день без объяснения причин. Дочь написала заявление у нотариуса и этим все закончилось. Ситуация создает проблемы фирме-застройщику. Как заставить наследников оформить квартиру? Есть ли какие-то праввые нормы, обязывающие их вступить в права наследования и существуют ли санкции, применимые к ним за их бездействие?
Дочь умершего является наследником принявшим наследственное имущество в срок. Поскольку она написала заявление у нотариуса. Санкций нет никаких. Она имеет право не оформлять наследство, право, но не обязанность. Но она уже наследник. Можно подать к ней исковое заявление о признании собственником доли.
Спросить
Добрый день!
Заставить принять наследство нельзя.
В соответствии с пунктом 4 статьи 16 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ участник долевого строительства или его наследники вправе обратиться в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства, построенный (созданный) за счет денежных средств такого участника долевого строительства в соответствии с договором, после подписания застройщиком и участником долевого строительства или его наследниками передаточного акта.
В Вашем случае, застройщику необходимо составить односторонний акт передачи квартиры.
Спросить
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 430 Поиск Регистрация
Нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию - анализ договора цессии и долевого строительства
Прав ли нотариус и в какой форме должно быть исковое заявление?
Отказ нотариуса - Как отстоять право на наследство по долевому строительству квартиры после смерти сына
Нарушение сроков сдачи квартиры в долевом строительстве - Какие штрафные санкции возможны?
Отказ нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство наследнику с ошибочной датой рождения - правомерен или нет?
Как разделится квартира по завещанию бабушки и папы, если они умерли почти одновременно?
Вопрос о выдаче свидетельства о праве на наследство при ошибке в дате рождения наследника
Так как мы снимаем квартиру и каждый месяц отсрочки стоит нам очень дорого.
