И еще вопрос, с какого возраста сын уже реально сможет распоряжаться этой квартирой.

16.08.2011, 23:42

• г. Иваново

Бабушка хочет подарить квартиру моему сыну. Ему сейчас 11 лет. Бабушка нам неродная, это наша соседка, мы ей просто помогаем. Близких родных у нее нет, а с остальными она в ссоре. Мне интересно, какаю сумму потребуется заплатить нам при получении такого подарка и не отсудят ли потом ее родственники эту квартиру. И еще вопрос, с какого возраста сын уже реально сможет распоряжаться этой квартирой.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

17.08.2011, 00:17,

г. Москва

Наташа, доброй ночи! Распоряжаться квартирой Ваш сын сможет по достижении совершеннолетия - то есть, с 18 лет.

Налог придется заплатить Вам, родителям ребенка. Это 13 процентов от рыночной стоимости квартиры. Если заплатите, например, с инвентаризационной стоимости, то у ИФНС будет ПРАВО (НЕ обязанность) доначислить налог, исходя из рыночной стоимости квартиры.

Что касается родственников Дарителя, которые смогут оспорить сделку, то такое право у них появится только после смерти бабушки, если они примут наследство. При этом, нужно знать, что срок исковой давности для признания сделки недействительной у наследников НЕ начинает течь заново со дня открытия наследства. Если сделка совершена в надлежащей форме, если на момент совершения сделки бабушка не страдает никаким псих. заболеванием, вследствие которого не может понимать значения своих действий и отдавать себе отчет в них - суд откажет наследникам в иске.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59