Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможные риски при покупке квартиры в ситуации с неучастием внука в приватизации и отсутствием отказа от права собственности

20.01.2018, 11:58
• г. Пермь

Покупаем квартиру. В собственниках отец 90 лет, дочь 55, но собственность у них не зарегистрирована, а есть в наличии лишь договор о приватизации 1993 года. В котором указаны они + внук несовершеннолетний. При приватизации внук не участвовал в ней. Его права получается были нарушены. Сейчас для продажи они делают регистрацию права собственности и в ней уже внук не указан, так как не участвовал. Я потребовал для сделки нотариальный отказ внука от приватизации. Нотариус сказал, что она не имеет права требовать от него какие-либо отказы если право собственности уже зарегистрировано. Якобы это должен был требовать регистратор при оформлении права собственности. Получается, что если я куплю эту квартиру, то я автоматически попадаю под риск, что внук может через суд обжаловать свое неучастие в приватизации. И это все по ошибке органа регистрации. Как мне быть в такой ситуации? Мне нужен отказ внука от приватизации. Он на данный момент уже совершеннолетний.

Читать ответы (1)
Отказ от приватизации Нотариальный отказ от приватизации Регистрация права собственности Оформление права собственности Регистрация собственности
Ответы на вопрос (1):

Приветсвую!

Даже если внук Вам даст отказ от приватизации, то он будет иметь и имеет пожизненное права пользования жилым помещением.

Поэтому Вам лучше отказаться от покупки этой квартиры, либо верить на слово, либо получить расписку от внука, ч то он также получил денежные средства от продажи квартиры, в которой должно быть прописано, что продавцы квартиры передали его долю за квартиру в денежном эквиваленте.

Нужен ли Вам такой риск?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России