Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Договор купли-продажи недвижимости с поэтапным платежом - Кто несет ответственность за дефекты?

23.01.2018, 22:43
• г. Краснодар

У нас заключён договор купли-продажи недвижимости с поэтапным платежом. Квартира находится в залоге у продавца (частное лицо) пока мы не расплатимся. Но мы обнаружили дефект недвижимости – трещина у основания фундамента. Возможно, что произошло разрушение фундамента. Второй вариант появления щелей-– построенные бывшим собственником отмостки потянули вниз часть стены и образовали щели. Как нам сказал, посмотрев на фото стройэксперт, во втором случае они как бы не мешают проживанию.

При осмотре обнаружено, что в щели в некоторых местах проходит вся метровая линейка, при толщине стен 25 см.

Вопрос: Если мы обратимся в суд и якобы получается что эти щели не мешают проживанию, получается что стройэкспертизу (30-50 т. руб.) + ремонт всех этих щелей + расходы на суд = лягут целиком и полностью на наши плечи?

Читать ответы (1)
Договор продажи недвижимости
Квартира в залоге у продавца
Договор купли недвижимости
Ответы на вопрос (1):

Добрый день. Договор купли-продажи можно расторгнуть только если выявлены существенные недостатки в проданном имуществе, если согласно строительной экспертизы указанные Вами повреждения не окажутся существенными, то есть не будут влиять на прочность несущих конструкций, то действительно все понесенные Вами расходы, а так же расходы которые понесет ответчик, Вы должны будите оплачивать из своих средств и никто Вам их не возместит.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России