Может ли управляющая компания выставлять счет за обслуживание гаража, если уже платим за обслуживание жилья?

25.01.2018, 11:35

• г. Калининград

Здравствуйте, вопрос про гараж, гаражи в жилом доме, вход с цоколя. Там проходят трубы и вентиляция, управляющая организация выставляет нам счет за обслуживание гаража по тарифу дома (то есть если обслуживанрие жилья 7 рублей то и обслуживание гаража 7 рублей). Имеет ли управляющая компания право выставлять эту услугу ведь мы и так платим из квартир за обслуживание жилья.

Ссылка на источник:

Читать ответы (1)

Обслуживание жилья
Управляющая организация
Управляющая компания

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Старовыборный Е. Ю. 4.7

25.01.2018, 15:17,

г. Калининград

Валерия,

Полагаю, что УК действует правомерно.

Прежде всего следует подчеркнуть, что Жилищный кодекс РФ не делает различия в правовом статусе жилого и нежилого помещения, возлагая равные обязанности и наделяя равными правами собственников как одного, так и другого. Отсюда неважно, является нежилое помещение пристроенным или встроенным, главное — оно признается составной частью жилого здания в соответствии с техническим паспортом дома, а значит, в силу п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны наравне нести бремя расходов на содержание общего имущества. Это бремя должно быть соразмерно долям в праве общей собственности на общее имущество.

Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного кодекса, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59