Приватизация была 1993 году оформлена в совместную собственность на 5 человек. .как определить долю для продажи.

Здравствуйте, Марина. При совместной собственности доли предполагаются равными. Варианты возможны, но это потребует значительных усилий.

Марина здравствуйте!

Ваша собственность носит режим совместной, то есть бездолевой (ст.244 ГК РФ).

Вам необходимо составить нотариальное соглашение об установлении долевой собственности на имущество, после этого Вы можете продать долю (ст.245,246 ГК РФ).

Если не достигнете согласия, то имеете права обратиться в суд.

Добрый день привотизация была 1993 году оформленна в совместную собственность на 5 человек. .как определить долю для продажи.

Если иное не определено сторонами, то доли равные.

Но надо ее определить соглашением сторон, а затем подав в Росреестр через МФЦ или по суду.

ЗАтем уже можно продавать свою долю.

ГК РФ Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.