Продажа доли квартиры у несовершеннолетнего ребенка - противоречие законов и возможности без отказа

Question

Добрый день. Возникла ситуация по которой я мать несовершеннолетнего ребенка имею 2/3 доли в квартире, мой сын 1/3 доли, хочу продать свою долю моей маме. Согласно ст 250 гк При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли. Соответственно мой сын имеет это право и мне нужно получить этот отказ в опеке. Но согласно ст 37 гк РФ Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, исходя из ст 37 у моего сына нет этого права. Получается что законы противоречат друг другу. В опеке мне сказали, что они могут дать отказ об отказе, т к по 37 ст я не смогу провести со своим сыном возмездную сделку и соответственно у него нет права согласно ст 250 (т к мы бизкие родственники) Нужен ли этот отказ и могу ли провести сделку без него?

Читать ответы (2)

Преимущественное право покупки продаваемой доли
Участник долевой собственности имеет право
Продажа доли в праве общей собственности

Сул Сергей Сергеевич · Answer

Берете отказ от покупки у органов опеки и продаете долю матери, я такие сделки прводил, никаких противоречий в законе нет.

Людмила · Answer

Звонила в Опеку они сказали, что не дадут отказ от покупки, а дадут отказ от отказа.

Продажа доли квартиры у несовершеннолетнего ребенка - противоречие законов и возможности без отказа

Вопрос о продаже доли в квартире несовершеннолетней дочери - возможно ли такое оформление и требуется ли согласие опеки?

Продажа доли в квартире другому участнику долевой собственности - нужно ли уведомлять остальных участников?

Недееспособная дочь и опекун - возможен ли обмен домами?

Ограничения статьи 37 пункта 3 ГК РФ и родители несовершеннолетних

Преимущественное право покупки продаваемой доли " Объясните мне пожалуйста что такое долевая собственность?

Стоимость определяет продавец или она должна быть средерыночной по региону?

Возможность представления интересов опекаемого лица в суде, если опекун и подопечный являются истцами

Организация обмена долей между ребенком и его родителем в квартире А и В без нарушения закона.

Можно ли купить недвижимость за материнский капитал у родственника первой линии

Право собственника на показ комнаты при наличии преимущественного права у других участников долевой собственности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59