Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как поделить ипотеку при разводе и возможные последствия

29.01.2018, 22:38
• г. Иваново

Здравствуйте. У нас с мужем два ребенка. Была студия. Мы закрыли ипотеку материнским капиталом. Распределили доли. Потом мы продаем студию с разрешения опеки и берем 2 ку, доли распределили так, по 1/6 у детей и 4/6 совместная собствееность. Ипотеку брали на мужа, т к я была в декрете и не имела дохода, но автоматически я созаемщик (без подтверждения дохода). сейчас я работаю! Получаю белую зарплату. Мы платили ипотеку 3 месяца, сейчас разводимся. Вопрос: как поделить ипотеку. Я хотела выплатить долю мужу и переоформить ипотеку на себя, возможно ли это? и какое решение может вынести суд? если муж не захочет отказываться от доли? Не оставят же нас жить на одной территории? Муж угрожает, что есть способы оставить меня без квартиры, если я не откажусь от алиментов! Говорит, что он сделает так что не будет ипотеки и квартиры и свою долю и так заберет. Хотя я то хочу выплатить ему долю! И вообще он может что-то сделать подобное или это просто запугивание меня? Ведь в этой квартире детские доли? Разве можно как то лишить нас жилья? И еще... при разделе имущества материнский капитал на мужа не делится?

Читать ответы (1)
Материнский капитал
Какое решение может вынести суд
Какое решение вынесет суд
Ответы на вопрос (1):

Добрый вечер!

Вы вправе в досудебном порядке заключить с вашим супругом соглашение о разделе совместно нажитого имущества, нотариально удостоверить данное соглашение и таким образом самостоятельно определить участие в выплате ипотеки. Если такое соглашение не достигнуто, спор может быть передан в суд, и уже он решит, как делится ипотека при разводе. При этом, как правило, суд производит раздел в равных долях. Суд может отступить от принципа равенства долей и присудить одному из супругов большую долю, но в этом случае указанный супруг будет обязан платить и больший размер платежей банку.

О возможностях замены должника в кредитном обязательстве можно говорить после анализа договора, заключённого с банком. В любом случае, поскольку банк является стороной договора, необходимо учитывать мнение его представителей. Более того, именно банк может предложить вам приемлемые варианты раздела квартиры, находящейся в ипотеке, и самого ипотечного долга. Вы являетесь солидарным заёмщикам и ваше мнение должно быть учтено. Так что утверждения вашего супруга являются его видением возможностей раздела ипотечной квартиры и в большей степени рассчитаны на запугивание..

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России