Право собственности на долю в квартире получено, но возникли проблемы с оплатой счетов - что делать дальше?

30.01.2018, 22:23

• г. Белгород

В прошлом году я подавала в суд на право собственности на 1/3 долю в квартире, решение суда положительное. В недвижимость никто не ходил свидетельство на право собственности не делали, счет по ком. услугам не делили. В квартире проживает один собственник, прописан, счеча приходят на его имя. Я прописана, но не проживаю в этой квартире. И третий собственник не проживает и не прописан. А недавно я узнала что тот человек который там проживает не оплачивает счета. Собрался долг. Кто теперь должен этот долг платить, и что дальше лучше делать. Может продать эту долю?

Читать ответы (3)

Право собственности на долю в квартире
Право собственности на квартиру
Свидетельство о собственности

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Гребнев Д. С. 4.8

31.01.2018, 08:46,

г. Белгород

Здравствуйте, Ольга! Если лицевой счет на одном человеке, то он и должен платить, и только на него могут подать в суд коммунальные службы. Но в последующим этот собственник. Может потребовать с Вас некоторую часть данного долга, так как даже если Вы там не зарегистрированы, все равно должны оплачивать некоторые платежи. Можете в добровольном порядке оплатить долг совместно, предварительно договорившись по суммам. Реализовать Ваше имущество закон Вам не запрещает.

Нужна будет моя помощь - пишите.

Спросить

Автор вопроса

Ольга

31.01.2018, 08:50,

г. Белгород

Спасибо большое, но там дело в том что с этим человеком не возможно договориться.

Спросить

Юрист

Водопьянов К. М. 4.7

31.01.2018, 09:01,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Ольга.

Вы можете продать эту долю, но остальные собственники имею право преимущественной покупки, то есть вы должны уведомить их о предстоящей продаже и предложить им приобрести эту долю.

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59