Продление сроков сдачи квартиры в ипотеку - стоит ли подписывать договор и рискует ли клиент утратой первоначального взноса?

31.01.2018, 23:04

• г. Нижний Новгород

Здравствуйте! Взяли в ипотеку квартиру, первый взнос 9% из которых 6% внес застройщик и 3 % мы. Застройщик перенес сроки сдачи на 2 квартал 2018 г. и присылает договор на подписание о продлении сроков сдачи. Стоит ли его подписывать? Вдруг потом не выплатят неустойку...? А если не подписывать, могут ли они потребовать 6 % первого взноса обратно? Запутался, но в договоре вроде ни чего такого нет..

Читать ответы (3)

Первый взнос
Ипотека первый взнос
Ипотека квартира

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Федорова К. А. 4.8

31.01.2018, 23:11,

г. Москва

Если Вы подпишите соглашение к договору долевого участия в строительстве о продлении срока передачи квартиры, то в дальнейшем Вы не сможете взыскать с Застройщика неустойку за просрочку передачи квартиры.

Цена договора долевого участия в строительстве является существенным условием, поэтому не может быть изменена в одностороннем порядке, тем более по причине Вашего отказа от продления срока передачи квартиры. Стоимость договора в таком случае может быть изменена исключительно по соглашению Сторон.

Спросить

Автор вопроса

Роман

01.02.2018, 12:27,

г. Нижний Новгород

А какие дальнейшие действия? Ждать пока достроят или претензию писать?

Спросить

Юрист

Федорова К. А. 4.8

01.02.2018, 12:31,

г. Москва

Неустойку можно взыскивать целиком, когда строительство будет завершено и объект будет Вам передан, либо по частям в процессе строительства - на Ваше усмотрение.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59