Вопрос о неделимости двухкомнатной квартиры при претензиях наследников - возможно ли применение преимущественного права супруги?

Добрый день! Что Вы имеете в виду под словом неделимая? О том что имущество не делимое, дает заключение эксперт. Если же Вы будите производить реальный раздел, то это не возможно.

Прошу ответить, можно ли считать двухкомнатную квартиру неделимой вещью? Ситуация такая: есть двухкомнатная квартира, приватизированная на 4-х человек. Один собственник скончался. У него остались супруга, проживающая в этой квартире, и еще двое наследников первой очереди, не имеющие отношения к квартире, но естественно претендующие на наследство. Отсюда и вопрос: можно ли считать квартиру неделимой вещью, чтобы супруга могла воспользоваться преимущественным правом на эту неделимую вещь (ст. 1168 ГК РФ).

К сожалению, Вам придется делится со остальными наследниками. За 130 лет существования нотариата его принципы неизмеримы. Ненужно сочинять и делать выводы из того, чего не существует или толковать закон по своему усмотрению.

Вы не верно задаете вопрос - по факту - квартира естественно не делится и не пилится, но вступившие в права наследования имеют каждый свою долю в этой квартире, поэтому и право собственности будет долевым. Затем, любой из наследников может продать или выкупить долю другого наследника.

Смею надеется, что я правильно понимаю толкование этой нормы закона за исключением понятия неделимой вещи. Упомянутая мной статья прямо говорит о том, что наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью, входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью... А компенсацию, естественно, никто не отменял. И вопрос о том, делится с другими наследниками или нет, не стоял...