Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление устного соглашения о передаче 1/3 квартиры брату после продажи - как избежать непредвиденных неприятностей и обеспечить доверие

06.02.2018, 19:16
• г. Челябинск

Мне родителями подарена квартира (родители старенькие, но живут и прописаны в ней), по устному соглашению, после их смерти и продажи квартиры, я должна буду 1/3 часть отдать брату, я согласна. Как правильно оформить на данный момент такое соглашение с братом, чтобы не получилось, так что он может потребовать с меня денег прямо сегодня, и чтобы он был уверен в том, что я его не обману.

Читать ответы (4)
Квартира родителей Устное соглашение Продажа квартиры
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.Вам нужно составить договор ст.572 ГК РФ и зарегистрировать.

Спросить

Подарите ему 1/3 сразу, но с условием пожизненного проживания родителей. Таким образом он не сможет продать свою долю при жизни родителей, а потом совместно продадите квартиру.

С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Можно рассмотреть договор займа между Вами и братом, с возвратом денежных средств в определенный временной отрезок, сумма должна соответствовать 1/3 доли от квартиры и затем соглашение от отступном. На практике соглашение об отступном подписывается после того, как один из участников не смог погасить вовремя задолженность.

Спросить

Думаю это не мой вариант. Подарить не могу, т.к. сложные отношения с его семьёй, поэтому родители и подарили всё мне. И только после их ухода и продажи я должна отдать ему деньги. А что то ещё можно оформить. Без дарения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ангелина
10.02.2009, 18:25

Вопрос: может ли один или двое из участников уже после приватизации отказаться от дальнейшей продажы квартиры?

Между тремя взрослыми лицами заключено мировое соглашение, о приватизации двухкомнатной квартиры по 1/3 доли на каждого с последующей продажей квартиры (все трое прописаны в этой квартире). Данное мировое соглашение утверждено судом. Вопрос: может ли один или двое из участников уже после приватизации отказаться от дальнейшей продажы квартиры? Что влечет за собой неисполнение мирового соглашения? Третьему участнику этого процесса важно чтоб квартира после приватизации была продана и ему была выплачена его доля (этот пункт в мировом соглашении прописан).
Читать ответы (1)
Юлия
04.09.2014, 18:53

Как оформить сделку продажи квартиры при наследовании и проживании в разных городах?

После смерти родителей унаследована 1/3 часть квартиры в приватизированной квартире.2/3 унаследовал брат. В данный момент по обоюдному согласию с братом, решили квартиру продать. Какие документы я должна оформить брату для оформления сделки продажи, так как мы проживаем в разных городах.
Читать ответы (1)
Александра
13.07.2010, 22:56

В случае смерти родителей имею ли я право на наследование половины квартиры?

Есть квартира и дача, мой брат и родители прописаны в квартире, брат не живет с родителями уже очень давно. Я от туда выписалась и живу с мужем. Брат в квартире жены. Родители без завещания, негласно разделили имущество так, мне дачный участок, брату квартиру. В случае смерти родителей имею ли я право на наследование половины квартиры?
Читать ответы (1)
Сергей
15.07.2015, 08:02

Оформление наследства после смерти мамы - нужно ли регистрировать соглашение о долях в квартире

Оформляем наследство после смерти мамы, была прописана в квартире вместе со мной (сын), братом и отцом. Квартира покупалась в 98 году по договору купли-продажи. Нотариус просит писать соглашение об определении долей в квартире. От сюда вопросы: 1. Нам нужно будет в дальнейшем с этим соглашением идти куда регистрировать его? Или просто пишется и на основании этого нотариус оформляет наследство... 2. Можно ли без нотариуса, пойти самим написать соглашение и отдать его нотариусу, чтоб денег им не платить за составлении этого соглашения? 3. Мы в любом случае будет квартиру продавать целиком, может и не надо определять долю мамину?
Читать ответы (1)
Валентина
14.12.2013, 20:08

Как оформить подтверждение на наследование квартиры после смерти родителей и ее разделения на равные доли с братом?

В моей квартире проживают мои родители, здесь они прописаны. Я хочу после их смерти с братом поровну поделить эту квартиру. Какой документ мне нужно оформить, чтобы у брата сейчас было подтверждение на руках? При покупке квартиры родителями, она была оформлена на меня.
Читать ответы (2)
Сергей
16.06.2011, 10:08

Посоветуйте, как правильно разделить квартиру, с родным братом, остаюшуюся после родителей?

Посоветуйте, как правильно разделить квартиру, с родным братом, остаюшуюся после родителей? Квартира была приватизирована на троих. Брат жил вместе с родителями и на него оформлена 1/3 часть квартиры, мама оформила ещё 1/3 часть на себя после смерти отца и у неё получилось 2/3, теперь брат женился и живёт отдельно. Мама помогла купить ему квартиру. Теперь она хочет, чтобы нам с братом досталось квартира поровну, т.е. по 1/2 части. 1) Можно ли оформить 1/3 часть, которая принадлежит маме дарением, а остальную 1/3 часть будем делить по наследству после смерти. 2) Нужно-ли разрешение брата на дарение 1/3 части? 3) Может проще написать завещание, но с разными частями, чтобы получилось по 1/2? 4) Может есть другой способ? )Спасибо.
Читать ответы (1)
Ксения Викторовна
30.03.2015, 12:56

Как обеспечить беспроблемную продажу квартиры после смерти продавца

Мы составили в договору купли-продажи квартиры дополнительное соглашение о пожизненном проживании продавца в данной квартире. Что еще необходимо указать в данном соглашении чтобы после смерти продавца не было никаких проблем например с продажей этой квартиры? И как прописать чтобы на квартиру наложили обременение до смерти продавца?
Читать ответы (1)
Ольга
25.01.2008, 13:00

Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить документы в данном случае?

Помогите мне, пожалуйста, в такой ситуации: Квартира была приватизирована до 93 г. в общую собственность моими родителями. Я на тот момент была несовершеннолетняя. Сейчас родителя старенькие и хотят оформить квартиру так, чтобы в будущем я оставалась единственным полноправным владельцем этой квартиры. У меня ещё есть 2 родных брата (прописаны в других местах и на данную квартиру не претендуют) и муж (прописан в этой же квартире гораздо позже приватизации, но ситуация сложная, и хотелось бы исключить возможность его владения частью квартиры в случае развода). Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить документы в данном случае? Будет ли это наследство родителей, оформленное на меня, или внесение меня в список собственников, или м.б. какой-то другой вариант?
Читать ответы (1)
Ирина
02.05.2016, 11:37

Способы продажи квартиры при наличии доли алкоголика и долгов

После родителей осталась 3-х комнатная квартир. Половина по завещанию моя, половина-брата-алкоголика (он жил с родителями и там прописан). Я живу в другой области а брат живет в квартире, на данный момент за коммунальные платежи огромные долги. Я понимаю, чтобы продать квартиру-нужно купить брату жилье и выписать (на это денег нет) .Посоветуйте, как в данной ситуации можно продать квартиру?
Читать ответы (2)
Александр
20.07.2017, 13:12

Как правильно оформить переход квартиры и участка в наследство и подарить их другому ребенку?

У меня такой вопрос: Мама хочет подарить мне квартиру и участок, сейчас прописана в квартире которую хочет подарить, а живет в другой с моим братом, у которого 2/3 той квартиры, а моя там 1/3. Как она может мне подарить, чтоб все юридически правильно было, можно ли ее туда прописать и чтобы та квартира перешла брату?
Читать ответы (4)