Инвалид войны столкнулся с требованием регистрации недвижимости - зачем?

На мой взгляд, Ваш садовый домик, объектом недвижимости является, вопрос в наименовании, возможно его можно назвать строением, сооружением-налог на них начисляется меньше, чем на здание

"ст 1 Градостроительного кодекса РФ

10) объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек;

"Гражданский кодекс РФ Статья 130. Недвижимые и движимые вещи

1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Ст 1 ФЗ-218 "О гос рег недвижимости"

6. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

7. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, ... а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости" Ц

К сожаления, без ознакомления с документами на садовый дом, нельзя однозначно ответить на Ваш вопрос.

Внимательно прочтите описание садового домики в тех плане, в случае, если Вы уведены, что Ваш садовый домик не является недвижимым имуществом, попытайтесь заручиться справкой, актом БТИ, что он недвижимостью не является, на случай проверок и рейдов.

В настоящее время объекты капитального строительства сооружаются как на ленточном фундаменте, так и на сваях.

Законодательством Российской Федерации, включая Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", статус жилого строения исчерпывающе не определен.

Кроме того, Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" не был предусмотрен государственный кадастровый учет объектов недвижимости вида "жилые строения".

Сейчас новый закон о государств регистрации недвижимости, в нем нет обязанности осуществить регистрацию домов на дачных участках.

В н.в. дома нежилого назначения, расположенные на садовых или дачных участках, в целях расчета налога на имущество физических лиц приравнены к жилым домам.

Это позволяет применить к таким домам налоговый вычет в 50 кв. м необлагаемой налогом кадастровой стоимости, применить налоговую ставку, не превышающую 0,3% исходя из кадастровой стоимости, освободить льготников от уплаты налога по одному дому.