Оформили сделку купли-продажи квартиры. В договоре и расписке адрес квартиры прописан по старому "город", а мы с 2012 года "микрорайон". Считается ли это, что мы купили квартиру в несуществующем городе. Сделку на регистрацию приняли.

Судя по изложенному - нет, конечно. Микрорайон - это всегда часть чего-то, какого-то поселения, а не само поселение, с названием "микрорайон".

Какие мои дальнейшие действия, чтобы сделка считалась действительной? Мы были раньше городом, а в 2012 году нас присоединили к районному городу и дали статус " микрорайона" . Сегодня получаем регистрационные документы в МФЦР. И там скорее всего будет прописано " область, город, микрорайон и т.д." правильно по карте. Что мне делать дальше, изменять договор, делая дополнительное соглашение к нему. И надо ли его потом регистрировать, чтобы не было потом проблем.

Оформление сделки купли-продажи квартиры с указанием старого адреса

Налогообложение продажи квартиры, приобретенной в ипотеку - срок владения и необходимость декларирования

Купили квартиру под ипотеку в октябре 2006 года, покрыли полностью в 2010 году. В декабре 2012 года продали её. Облагается ли налогом продажа этой квартиры? Как считается, квартира находилась в собственности менее 3-х лет, или более, т.к. договор купли-продажи 2006 года, а свидетельство 2011 г? Нужно ли подать декларацию на эту квартиру?

Читать ответы (1)

Налоговая требует налог после продажи квартиры, купленной долей с дарственной распиской - как доказать фактическую куплю-продажу?

В 2012 году купили квартиру (долю), но чтобы не касаться других дольщиков, оформили договор дарения. Есть расписка в фактическом получении денег продавцом. Теперь квартиру продали (договор купли-продажи), и налоговая требует налог 13%. Если квартира в собственности более 5 лет, имеет ли право налоговая требовать налог? И если имеет, то можно ли приложить расписку, чтобы доказать, что по факту была купля-продажа? Сейчас квартиру продали дешевле, чем купили.

Читать ответы (1)

Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?

Имеется следующая проблема. Была совершена сделка купли-продажи квартиры. Для нас это был по сути обмен (продали свою, купили другую). При первоначальном осмотре квартиры было не досмотрено много нюансов. После регистрации сделки, когда приехали в уже пустую квартиру было обнаружено, что квартира находится в ужасном состоянии. Можно отменить такую сделку?

Читать ответы (1)

Невыполнение условия договора купли-продажи квартиры - вопрос о состоявшейся сделке

По заключенному в 2001 году договору купли продажи-квартиры стороны сделки договорились, что собственником квартиры покупатель становится только после государственной регистрации договора купли-продажи квартиры и регистрации переход прав собственности. Данное обязательство прописано в договоре и удостоверено нотариусом и остаётся не исполненным-законным собственником квартиры является продавец квартиры. Считается ли в данном случае договор купли-продажи исполненным а сделка состоявшейся?

Читать ответы (2)

Как решить проблему с снятием обременения после покупки квартиры в рассрочку

У меня с детьми была квартира в равных долях, мы её продали и купили квартиру в другом городе. Так как покупали квартиру с рассрочкой платежа (естественно есть постановление с органов опеки на куплю продажу) нужно снимать обременение. 29.09.16 состоялась купля продажа, 5.09 нам выдали документы и мы полностью расплотились. 8.09 я сдала документы на снятие обременения. Но регпалата отказала мне в покупке этой квартиры. Что делать в этом случае? Деньги переданы, но считается, что квартира не моя. Сегодня обнаружила в документе (выписка из единого госреестра) написано, что договор купли продажи квартиры с рассрочкой платежа от 29.09.2003 года, а не 2016. Это считается ведь их ошибка? Получается прежнему хозяину квартиры разрешили продать мне квартиру, а мне не разрешают её покупать.

Читать ответы (2)

Оспорить сделку по продаже квартиры и восстановить права ребенка - возможно ли это?

Ребенок участвовал в приватизации. Приватизированную квартиру продали. Разрешение с опеки и попечительства вщяли на продажу квартиры взяли. Купили новую квартиру. Прописали туда ребенка. Потом продали квартиру. Можно ли оспорить сделку по продаже квартиры, так как ребенок несовершонолетний? Можно ли восстановить его права в этой квартире? И слелку купли-продажи оспорить?

Читать ответы (2)

У продавца не срослась дальнейшая сделка и она не может съехать, так как ее сделка еще готовится или что то там еще.

Купили с женой квартиру. Оформили право собственности. У продавца не срослась дальнейшая сделка и она не может съехать, так как ее сделка еще готовится или что то там еще. В договре прописано, что она должна съехать сегодня, 13 апреля, точнее до 13 апреля 2012 года. В квартире никто не прописан. Как ее законно выселить? Может ли она как то аннулировать договор купли продажи? Кроме домовой книги, все документы на руках (договр купли-продажи, регистрация права собственности).

Читать ответы (1)

Нужно ли платить подоходный налог за покупку квартиры в 2020 году?

Купили квартиру у застройщика по предварительному договору купли продаже в ноябре, в декабре оформили договор купли продажи. В январе 2021 оформили права собственности, вопрос: положен ли мне подоходный налог в 2021 за покупку квартиры в 2020?

Читать ответы (4)

Проблемы с продажей квартиры - возможное решение через альтернативную сделку и вопрос юридической силы расписки

Продаю квартиру по альтернативной сделке, т.е. мои покупатели продают свою квартиру и покупают мою. Но т.к. у моих покупателей в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, они не могут продать свою квартиру, пока не купят мою. Риэлтор предлагает следующую схему: мы заключаем договора купли-продажи и отдаем на регистрацию в департамент, в договоре естественно указано что я получил деньги за квартиру, но по факту я их получаю только после регистрации сделки. Т.к. покупатели моих покупателей передают им деньги только после регистрации своей сделки купли-продажи, которая произойдет только после регистрации моей сделки купли-продажи. Риэлтор предлагает взять расписку при свидетелях с моих покупателей о том, что они после регистрации всех сделок обязуются отдать мне денежную сумму за квартиру. Хотелось бы узнать, будет ли иметь юридическую силу данная расписка, если договор купли-продажи моей квартиры уже зарегистрирован, и по договору я уже получил деньги за квартиру?

Читать ответы (1)

Права на долю в доме украдены - как добиться своего после сделки с квартирой?

У меня была квартира и у моего сожителя. Мою квартиру продали, получили деньги. (договор купли продажи, расписка на руках) на деньги с моей квартиры купили дом, а его кваритру отдали в качестве доплаты (оформили договором купли продажи). Это было в 2011 году. Сейчас меня не пускает в дом сожитель и не хочет мне отдавть половину дома. Я осталась без всего. Что то можно сделать.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление сделки купли-продажи квартиры с указанием старого адреса - вопросы юридической значимости