Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа комнаты с лоджией в трехкомнатной квартире с несогласными собственниками - Как решить проблему?

12.02.2018, 19:14
• г. Москва

Здравствуйте, проконсультируйте пожалуйста.3 комнатная квартира на 3 собственников по 1/3 доли.2/3 у матери с сыном, мать-недееспособна, сын опекун. Моя доля 1/3-комната с лоджией, я им посторонний человек. Как продать комнату, если собственники не идут на контакт (выкупить долю им предлагалось, письменного согласия опекун не дает) Что делать?

Читать ответы (3)
Как продать комнату
Посторонний человек
Письменное согласие
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте, Ирина!

Тут все гораздо проще, чем вы думайте! Ваша задача предложить им так как у них преимущественное право покупки. И после этого продавать.

Спросить

Начнем с того, что у Вас нет комнаты. И продать то чего нет, нельзя. У Вас доля в праве собственности на квартиру.

Для ее продажи никакого согласия остальных собственников квартиры не требуется. Нужно лишь сначала предложить купить долю им. Не купят в течение месяца, может продавать долю кому угодно.

Покупатель доли будет покупать ДОЛЮ, а не комнату с балконом. И еще не факт, что он сможет вообще вселиться в эту квартиру после покупки.

Спросить

Так оформите письменное уведомление, направьте с почтовым уведомлением.

Далее также соблюдайте процедуру преимущественной покупки.

Отмечу, что в определенных случаях сделки при таких обстоятельствах подлежат отмене.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России