Подробный алгоритм при покупке квартиры за наличный расчёт - советы по договору и оплате

Первое, что нужно вам сделать попросит у продавца свежую выписку из ЕГРН на объект.

При наличном расчете для вас как для покупателя существенным моментом является момент передачи денег. Ситуации могут быть разными: деньги передаются в момент подписания договора и подачи документов для регистрации права собственности Продавца, деньги передаются после регистрации права продавца, но в этом случае Продавец настаивает на регистрации ипотеки в силу закона в соответствии со ст. 488 Гражданского кодекса РФ. Самый приемлемый вариант передавать деньги через банковскую ячейку. Услуга банка недорогая, все стороны спокойны - продавец видит всю сумму денег которую закладывает в его присутствии Покупатель. Регистрация прошла - Продавец предъявил документы и забрал деньги, регистрация не прошла - Покупатель пришел и забрал деньги. Интересы всех сторон соблюдены.

Можно ещё уточнить. Извините, если задаю глупые вопросы, но дело в том, что с покупкой недвижимости сталкиваюсь впервые. Так, вот, если деньги будут передаваться через банковскую ячейку, то можно договориться, что продавец получит деньги после прохождения регистрации права собственности? Я просто боюсь, не может случиться так, что продавец после подписания договора и подачи документов для регистрации, после получения денег, может отозвать документы в одностороннем порядке? Такое возможно?