Могут ли они выписать нас и выселить в никуда и каким образом возможно отстоять право собственности на данную квартиру?

Уважаемая Наталья, г. Санкт-Петербург!

Согласно Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановления №10 от 29 апреля 2010 года:

п.15. в силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - НЕ являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение ПЯТНАДЦАТИ лет либо иным имуществом в течение ПЯТИ лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

п.17. в силу п. 2 ст. 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Следовательно, давностный владелец имеет право на защиту своего владения применительно к правилам статей 301, 304 ГК РФ.

Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что :

-если и после истечения ПЯТНАДЦАТИ лет никто НЕ заявят права на данную квартиру, то вы как ДАВНОСТНЫЙ ВЛАДЕЛЕЦ будете иметь законное право в судебном порядке требовать признания Права собственности на данную квартиру !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 02.09.2011г

13:12 моск. вр.

Наталья, добрый день! Извините, но приобретательная давность тут абсолютно ни при чем.

Если будет подан иск о выселении - вот тут необходимо будет начать бороться за право пользования, обратившись к юристам на месте. Истребовать договор и смотреть, что в нем указано. На данный момент, при отсутствии на руках договора, гадать сложно..

С уважением,

Харченко О.В.