Как защитить себя от начисления налога на недвижимость на дом в Ростовской области без документов на участок?

16.02.2018, 15:18

• г. Калининград

У мамы был дом с участком в Ростовской области. Она там не живет больше 20 ти лет. Документы утеряны. В местном сельском поселении договор купли-продажи продажи на дом есть, на участок нету. Беспокоит наличие дома, на который могут начислять налог на недвижимость. Были бы документы на участок, можно было бы продать, дом ценности не представляет... что делать? Спасибо!

Читать ответы (4)

Продать дом
Договор продажи участка
Налог на недвижимость

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Титова Л.В. 4.8

16.02.2018, 15:37,

г. Орехово-Зуево

Здравствуйте, Елена. Относительно отсутствия документов на дом, то тут могу сказать следующее, что возможно ваша мама право собственности на дом не оформляла. Поэтому по документам только земля. Относительно информации по дому советую посмотреть в техпаспорте на землю. Если и там нет упоминания о доме, то по документам его нет, а значит если хотите продать, то продаете только землю. Спасибо, что обратились к нам на сайт.

Спросить

Юрист

Кашина Н. А. 4.8

17.02.2018, 14:55,

г. Петропавловск-Камчатский

Если дом ветхий и Вам без надобности, можно разобрать, пригласить БТИ (жил отдел администрации при наличии полномочий) письменно зафиксировать, тот факт, что дом разрушен, ликвидирован. Такая справка явл основанием для прекращения права собственности и снятия с кад учета.

Спросить

Автор вопроса

Елена

16.02.2018, 16:04,

г. Калининград

Наоборот, на дом в сельсовете есть, а на участок нету.

Спросить

Юрист

Кашина Н. А. 4.8

17.02.2018, 14:48,

г. Петропавловск-Камчатский

25 октября 2001 года N 137-ФЗ

"О введения в действие земельного кодекса РФ"

"4. Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации."ц.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59