С какого момента обязанность оплачивать услуги по отоплению и др. коммунальные услуги переходит к собственно жильцам?

С какого момента новосел должен оплачивать коммунальные услуги и услуги отопления? (участие в долевом строительстве) Существуют два мнения: мнение первое - С момента госрегистрации права собственности на основании статьи 223 п 2 Гражданского кодекса (1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. 2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.), статьи 219 (Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. ) и ст 210 (Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором) и мнение второе - коммунальные услуги о отопление не относятся к бремени содержания имущества, и поэтому обязанность оплачивать их возникает с момента подписания акта приема-передачи жилья. Вопрос - с какого момента новосел обязан оплачивать коммунальные услуги - с момента госрегистрации собственности или с момента подписания акта приема-передачи? На основании каких правоустанавливающих документов?

Участвовали в долевом строительстве, ввод дома в эксплуатацию состоялся в 1 квартале 2015 года, акт приема-передачи подписан 22 мая 2015 года, свидетельство о гос. регистрации права получено 27 июля 2015 года. В договоре об участии в долевом строительстве не указано, с какого момента нужно оплачивать коммунальные услуги. Но квитанции об оплате коммунальных услуг и обслуживании дома пришли за июнь месяц. Правомерно ли это? С какого момента я обязан оплачивать коммунальные услуги? Кому предъявлять претензии? Спасибо!

Я принимала участие в долевом строительсте на покупку квартиры. В данный момент дом еще не приняла госкомиссия, но застройщики выдают ключи. Для того, что бы получить ключи от квартиры нужно заплатить коммунальные услуги. 1) Могут ли они требовать оплату коммунальных услуг и на каком основании? Если они не имеют право на это, то куда мне обратиться и с такой жалобой? 2) Могу ли я делать перепланировку в квартире если дом госкомиссия еще не приняла?

Я заключаю основной договор участия в долевом строительстве с Застройщиком и в одном пункте договра указано, что Участник долевого строительства самостоятельно осуществляет регистрацию прав на Объект долевого строительства. Кроме того, Застройщик может оказать за отдельную плату услуги по подготовке технического паспорта, технического плана и кадастрового паспорта Объекта долевого строительства Участнику долевого строительство, для чего Стороны заключают отдельный договор Вопрос, подскажите пожалуйста, правомерны ли платные эти услуги, не должен ли Застройщик после разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и подписания акта приемки передачи предоставить дольщику комплект документов для последующего оформления в собственность? За ранее спасибо.

Заключил договор инвестирования строительства многоквартирного жилого дома. Дом госкомиссией принят. Все предусмотренные договором платежи я выплатил. Акт приема-передачи квартиры еще не подписал. С какого момента я становлюсь собственником жилья (включая общую собственность жильцов дома)? С момента подписания Акт приема-передачи квартиры или с момента госрегистрации моего права собственности на квартиру.

Какие документы нужны физическому лицу по долевому строительству для оформления свидетельства о праве собственности в ГБР после приема дома госкомиссией может ли физическое лицо передоверить получение этого документа другому лицу или организации.

Сегодня выкупила посылку из ООО Фортуна. Заказывала комплект для похудения. Но когда открыла посылку из комплекта лежали только бриджи, а комплект должен состоять из бридж, майки и крема. Посылку отплатила как за комплект, а полного комплекта нет. Деньги не маленькие, что мне теперь делать.

Я являюсь дольщиком при строительстве жилья. Наш дом еще не сдан госкомисии (по словам руководства, дом запитан электричеством по временной схеме, и поэтому госкомисия не хочет принимать дом). Кроме этого, как оказалось, Администрацией района приостановлено действие инвестиционного договора с Застройщиком о собственности на землю, из-за изменения орг. структуры Администрации (договор был подписан с Администрация поселка, а Администрация района наложила вето, и выкатила зайстройщику совсем другую сумму в договоре). Застройщик предлагает житльцам начать прием квартир, с подписанием актов приема/сдачи. Кроме того, Застройщик предлагает оплатить квартплату по промышленным тарифам на 6 месяцев вперед. В противном случае (не оплаты комунальных услуг), ключи от квартиры обещают не давать. Вопросы: Законна ли сдача квартир жильцам до приема дома госкомисией? Будет ли иметь юридическую силу такой акт приема? Чем грозит жильцам прием таких квартир до принятии дома в целом? Законно ли застройщиком требовать 6-ти месячную авансовую плату? Тем более по промышленным тарифам? Имеет ли право застройщик отказать жильцу в выдаче ключей на основании отказа от авансовых комунальных платежей? Чем может грозить жильцам дома отказ Администрации района, подтвердить договор, подписанный годом раньше на уровне Администрации органа местного самоуправления? В том числе, если застройщик будет судиться с Администрацией района? Заранее благодарен. Леонид.

Приняла долевое участие в реконструкции жилого дома. В августе 2002 г дом сдан госкомиссии. По договору долевого участия с этого момента я несу все расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг. Однако "Общество", проводившее реконструкцию, требует внесения платежей за полгода вперед и только после этого согласно подписать акт приема-передачи и передать документы для дальнейшей регистрации, кроме того навязывает подписать договор с ТСЖ по содержанию дома (консьержи, уборщики и т.п.). Правомерны ли действия "Общества"? Как мне следует поступить в данной ситуации? Спасибо.