Можно ли получить дополнительные метры при реновации - вопрос о распределении жилья между супругами и ребенком
Добрый день, наш дом попал под снос по программе реновации, подскажите, можно ли получить или докупить дополнительные метры разведенным супругам и несовершеннолетнему ребенку, прописанным в 2-х комнатной муниципальной квартире?
Бывший муж докупает себе однокомнатную квартиру и бывшая жена с ребенком докупает себе однокомнатную квартиру и таким образом разъезжаются с бывшим мужем.
Собственник, наниматель взамен приобретения в собственность равнозначного жилого помещения в соответствии с положениями статьи 7.3 Закона Российской Федерации от 15 апреля 1993 г. N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" вправе по письменному заявлению, направляемому в Московский фонд реновации жилой застройки (далее - Фонд), при наличии соответствующих жилых помещений, находящихся в собственности Фонда, приобрести за доплату жилое помещение (жилые помещения) в многоквартирном доме, в котором такому собственнику, нанимателю предоставляется равнозначное жилое помещение, либо в ином построенном в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (далее - Программа реновации) многоквартирном доме, в котором имеется резерв жилых помещений после завершения предоставления в нем равнозначных жилых помещений, при условии, что такой многоквартирный дом расположен в одном районе города Москвы (применительно к территории Зеленоградского, Троицкого или Новомосковского административных округов города Москвы - в одном административном округе города Москвы) с многоквартирным домом, который включен в Программу реновации и в котором собственнику, нанимателю принадлежит жилое помещение.
Спросить
Добрый вечер, Людмила! Купили - соответственно приобрели в собственность. Если квартира не в социальном найме, вы не очередники, у государства нет обязанности по улучшению ваших жилищных условий. Приобрели комнату в двухкомнатной квартире, соответственно получите равнозначное жилье. Либо где-то далеко однушку, либо денежную компенсацию в стоимость вашей комнаты.
Спросить
Ответ отключен модератором
Если это именно комната, не доля, то да, должны получить 1 комнатную квартиру.
Взамен освобождаемой гражданином комнаты в коммунальной квартире в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, в качестве равнозначного жилого помещения или равноценного жилого помещения в соответствии с настоящим Законом предоставляется отдельная квартира. При этом предоставление комнаты в коммунальной квартире или части жилого помещения, составляющей долю в праве общей собственности на отдельную квартиру, не допускается. В случае, если освобождаемая комната в коммунальной квартире в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, находится в общей долевой или общей совместной собственности граждан, таким гражданам предоставляются отдельные квартиры на праве общей долевой или общей совместной собственности в порядке, установленном частью двадцать первой настоящей статьи.
СпроситьДом вошел в программу реновации. Если в двухкомнатной квартире (40,1 кв.м.) два собственника у первого в собственности 3/4 доли (30,1 кв.м.) - он хочет получить равнозначную или равноценную однокомнатную квартиру или вступить с помощью государственной поддержки в эпотеку до двухкомнатной докупить,
А у второго собственника данной квартиры 1/4 доли (10 кв.м. ) - он хочет получить по реновации деньгами свою долю за 10 своих кв.м.
Такой вариант возможен по программе реновации, чтоб эти два собстенника таким образом отделились друг от друга?
Добрый день! Обратитесь письменно в администрацию за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга! Владельцам приватизированной квартиры должны предоставить равнозначное благоустроенное жилье (с тем же метражом и количеством комнат) в пределах административных границ населенного пункта или денежную компенсацию для приобретения новой квартиры в размере соответствующем рыночной стоимости Вашей квартиры. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить2 муниципальные комнаты в коммунальной квартире были разделены на 2 лицевых счета между бывшим супругом и бывшей супругой+несовершеннолетним ребенком без согласия супруги (ответственного съемщика) пополам по решению суда. Бывший супруг скрыл от бывшей супруги письмо на заседание суда. Супруга инвалид 3 группы. Можно ли оспорить решение суда? Дом на реновации. Супруг при сносе дома хочет получить с бывшей супругой 2 однокомнатные квартиры, не учитывая интересы ребенка.
Добрый день! Да можно, нужно к апелляционной жалобе приложить ходатайство о восстановления срока на подачу апелляционной жалобы!
СпроситьМожно покупать квартиру в доме под реновацию? Возможна прописка в квартире, оформленная в собственность в доме под снос? Квартира в собственности без прописки, можно рассчитывать на новую квартиру при сносе дома, который в реновации? Спасибо.
МОжно, если еще со старым собственником нет договора на другую квартиру.
Можно и зарегистрироваться. Взамен, конечно, получите квартиру.
СпроситьБывшие супруги официально разведены. В собственности квартира, купленная до брака, принадлежит в равных частях бывшим супругам. В квартире осталась проживать жена. Она установила второй замок, чтоб бывший муж не смог войти в квартиру. Подскажи те, как и каким образом бывшему супругу, на законных обстоятельствах можно попасть в квартиру?
Добрый день! В данном случае следует подавать иск в суд о нечинении препятствий доступа в квартиру и уже с приставами открывать дверь.
Спросить
Здравствуйте Катерина , если бывший муж является сособственником данной кв. ему необходимо обратиться в суд с иском об устранении препятствии в праве пользования квартирой либо о вселении в кв.
Желаем удачи.
СпроситьЯ - собственник квартиры, дом попал под реновацию. У меня есть еще жилье - доля в трехкомнатной квартире. Положена ли мне квартира по программе реновации или мне предложат компенсацию?
Помогите разобраться. Покупаю квартиру (трешку) .
К ней имеют отношение бывшие муж и жена. Брак рассторгнут. Квартира пока не приватизирована. Будет приватизироваться на Бывшего мужа так как Бывшая жена уже использовала право приватизации. В квартире зарегистрирована Бывшая жена. Ей будет покупаться на вырученные деньги кваритира. Муж получит оставшиеся деньги. Бывший муж женат на Новой жене. Вопросы такие:
Что надо потребовать от Бывшего мужа, Бывшей жены, Новой жены (для внесения в договор) чтобы впоследствии не Возникли иски об ущемлении имущественных прав.
Заранее благодарен.
Александр.
Полученная по приватизации квартира считается личной собственностью мужа, прав на нее нет ни у бывшей, ни у новой жены. Но то, что до приватизации была прописана бывшая жена, она имела там право пользования, имела право на приватизацию. Главное, чтобы она никак не оспорила действительность своего отказа в приватизации. Но если все так как вы говорите, ей предоставляется квартира, куда она выпишется, то проблем быть не должно.
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться с таким вопросом.
Я с моим бывшим мужем и нашим совместным ребенком семи лет прописана в квартире его родителей. Квартира приватизирована родителями мужа до нашего брака. Фактически я с ребенком в этой квартире не проживала, а проживаю с ребенком отдельно от мужа в загородном доме, который является совместной с бывшим мужем собственностью. Бывший муж и его родители хотят выписать меня с ребенком из квартиры.
Могу ли я остаться прописанной в квартире вместе с ребенком или хотя бы оставить прописанным в квартире ребенка? Какие права на жилплощадь я имею?
Уважаемая Алла!
Согласно закону "О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ", каждый обязан зарегистрировать в семидневный срок место своего проживания (временного пребывания).
Статья 19.15. Кодекса об административных правонарушениях предусматривает наказание за нарушения означенного требования.
Таким образом, место проживания человека - первично, регистрация - вторична и никаких имущественных прав не порождает.
Если родители мужа докажут в суде, что Вы нарушаете закон, регистрацию признают недействительной.
Адвокат
СпроситьБывший муж стоит на очереди в полиции на получении субсидии, сам пенсионер МВД, прописан в муниципальной квартире сам в ней не живет уже много лет, ни за что не платит, квартиросъемщица я, дом вошел в программу реновация, вопрос, если муж получит субсидию на приобретение квартиры, он сможет еще получить квартиру по программе риновация?
Нет, никак не повлияет то, что вы получите субсидию. По закону о реновации, точнее по закону О статусе столицы в РФ, подписанному Путиным 1 июля с.г. ему предоставят однокомнатную квартиру в этом же районе… А если будет комната приватизированная может даже докупить до двухкомнатной
Ст. 7.3.
Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям: жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;
такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством города Москвы, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом города Москвы;
такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе города Москвы, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017 г.),
Взамен освобождаемой гражданином комнаты в коммунальной квартире в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, в качестве равнозначного жилого помещения или равноценного жилого помещения в соответствии с настоящим Законом предоставляется отдельная квартира. .
Вам лучше пока действительно брать субсидию в Департаменте, т.к. по Москве пока получают очередники 1988-1990 г.г.
Спросить
Здравствуйте, это абсолютно никак не связанные программы, еслби ваш дом попадает под реновацию, да вы сможете получить квартиру взамен квартиры по соцнайму
согласно Закону г. Москвы от 17 мая 2017 г. N 14 "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе МосквеСпроситьогласно п. 4.3 Приложения к постановлению правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП "О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве" взамен жилого помещения будет предоставляться разнозначное помещение, соответствующее следующим требованиям: площадь и количество комнат не меньше, чем в освобождаемом, соответствует стандартам благоустройства, находится в многоквартирном доме в том же районе, где и дом переселения. Гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения будут предоставляться по норме представления на одного человека, установленной нормативным правовым актом г. Москвы, во внеочередном порядке и на условиях, установленных нормативным правовым актом г. Москвы.
То есть в общем порядке предоставляться будет жилое помещение той же площади с тем же количеством комнат, что и было.
Здравствуйте Лариса
Право на получение субсидии сотруднику - пенсионеру МВД дано
в силу части 2 статьи 20 Федерального закона "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", - на основании Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2011 г. N 1223 "О предоставлении единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, лицам, проходящим службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные звания полиции, а также иным лицам, имеющим право на получение такой выплаты
с 1 января 2013 г
С изменениями и дополнениями от:
25 марта 2013 г., 12 декабря 2014 г., 11 июня 2015 г., 3 августа 2016 г., 28 марта 2017 г., 19 декабря 2018 г., 15 ноября 2019 г., 21 июня 2021 г
Согласно Проекта Федерального закона N 550294-7 "О реновации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено
предоставление равнозначных жилых помещений нанимателям жилых помещений без взимания доплаты.
Нанимателям, освобождающим жилые помещения в домах, подлежащих реновации, взамен таких жилых помещений бесплатно предоставляются равнозначные жилые помещения (в частности, жилое помещение должно быть расположено в том же населенном пункте (в городах федерального значения - в том же внутригородском муниципальном образовании), в котором расположен соответствующий многоквартирный дом, включенный в программу реновации, жилая площадь и количество комнат в жилом помещении не меньше соответственно жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения равна или превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения
© КонсультантПлюс, 1992-2021
Отвечаю вам из вышеизложенного
При получении субсидии ваш бывший супруг, так же получит вместе с вами жилье равнозначное данному. То есть вы при риновации получите жилье вместе с бывшим мужем, так как он зарегистрирован и не утратил право пользования в данном жилье.
Для того, чтобы снять бывшего супруга с регистрационного учёта, у вас есть право обратиться в суд с иском со ссылкой на то, что в жилье не проживает и не оплачивает коммунальные услуги, давно выехал и проживает отдельно.
Спросить
Здравствуйте Лариса!
Правоотношения, связанные с реновацией жилья, регулируются Федеральным законом
от 01.07.2017 г. № 141-ФЗ "О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О статусе столицы Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей регулирования отдельных правоотношений в целях реновации жилищного фонда в субъекте Российской Федерации-городе федерального значения Москве". Согласно п. 7 прим. 3 поименованного Федерального закона, предусмотрено представление равнозначных жилых помещений собственникам жилых помещений, включенных в программу реновации. При этом общая площадь предоставленного жилого помещения взамен освобождаемого по реновации должна быть больше, чем площадь освобождаемого жилого помещения, жилое помещение должно соответствовать стандартам благоустройства и иметь улучшенную отделку (т. е. если у Вас старая планировка, то получить Вы должны жилое помещение с улучшенной планировкой, а не просто с новой планировкой).
Программы абсолютно не связаны друг с другом, по реновации Вы обязательно получите.
Если бывший супруг не проживает и не платит, то Вы в судебном порядке пробуйте выписать/снять с регистрационного учета его, и по реновации пойдете сами без него, а он пойдет по субсидии.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьДанная кооперат. Квартира: 3-комн., прописаны и живут 2 чел. - разведенные, бывшие муж и жена. Причем, две комнаты в этой квартире бывший муж продал бывшей жене, а у самого в собствен. Осталась одна комната. Дом старинной постройки, в хорошем состоянии, высокие потолки, двухэтажный, один подъезд, 8 квартир, в этом районе таких домов 8. При покупке квартиры в этом доме и сейчас (пока еще только эти сведения) этот дом не является ветхим, но предполагают скоро снести эти дома.
Получается, что при сносе выдадут новую квартиру взамен этой купленной приватизированной квартиры, а можно ли будет ее приватизировать (в связи с новым законом 1.03 2005 г.)?
Если договор социального найма оформлен после 01 марта 2005 года, вы уже не имеете право приватизировать квартиру.
Спросить
