Возможность регистрации сделки при наложении обеспечительных мер на квартиру после подписания договора

Согласно ст. 139 ГПК РФ

по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска.

Учитывая, что в регистрационный орган поступили документы о том, что в отношении недвижимого имущества приняты меры обеспечительного характера, Росреестр для начала приостановит регистрацию сделки, указав на необходимость предоставить документы, подтверждающие факт устранения причин наложения ареста на квартиру. Если не предоставите документы, то в регистрации права собственности откажут.

Вы можете попробовать обратиться с исковым заявлением об освобождении имущества от ареста, признания права собственности на недвижимое имущество, но, как правило, по такому роду споров практика отрицательная.

Здравствуйте.

Порекомендовал бы вам в данной ситуации отменить сделку, если потребуется в судебном порядке, потому что в противном случае можете остаться без денег.

Вариант 2. Разобраться в связи с чем наложили обеспечительные меры (возможно цена вопроса даже менее вашей стоимости залога) и урегулировать вопрос.

Так же возможно пересмотреть обеспечительные меры в отношении данного имущества по другим основаниям.

Сразу вариант решения данного вопроса сказать сложно, т.к. их достаточно много.

Можете написать мне в личные сообщения, более подробно разберем вашу ситуацию и попытаемся найти из нее выход.

Так же можете позвонить мне на указанный номер телефона.