Оформление дарения долей квартир супругов и вопрос оставшейся доли

Question

У нас с мужем две квартиры. В 1-комн. Кв. у нас по 1/2, в двухкомнатной по 4/13. Мы хотим оформить официально дарение друг другу: я из своей 1/2 доли в однокомнатной квартире подарю ему 4/13, а он свою долю в 4/13 в двухкомнатной квартире подарит мне. Возможно ли так сделать и каким образом это оформить? И еще вопрос какая доля останется у меня в 1-комнатной квартире? Это мера вынужденная, т.к. его отец может претендовать на долю в 2-комнатной квартире, которую мы с мужем вдвоем зарабатывали и у нас есть сын.

Читать ответы (3)

Дарения своей доли в квартире
Двухкомнатная квартира
Какая доля в квартире

Неверов Виталий Иванович · Answer

Здравствуйте, Дарение долей в недвижимом имуществе осуществляется по договору в простой письменной форме неподлежащий обязательному нотариальному удостоверению. Вы самостоятельно или с помощью юриста составляете договор дарения и сдаете его в Росреестр или МФЦ для обязательной государственной регистрации. При запланированной сделке у Вас остается в 1 комнатной квартире 5 26 доли: 1/2 (13/26)-4/13 (8/26). То что это вынужденная мера в связи с тем, что кто-то может претендовать на Вашу квартиру, вызывает сомнение. Кроме того, такие сделки могут быть признаны мнимыми и недействительными. Посоветуйтесь об этом с юристом. Например, с нами)

Мария · Answer

Почему могут сделку признать недействительной, если квартиры в нашей собственности и куплены в совместном браке.?. Мы хотим обезопасить свою двухкомнатную квартиру на случай, если с мужем не дай бог что случится и тогда его отец будет претендовать на наследство. И при таком раскладе, на одну квартиру он уже не будет иметь никакого права, т.к. она полностью будет принадлежать мне и сыну, у которого тоже доля есть нами подаренная.

Оформление дарения долей квартир супругов и вопрос оставшейся доли

Каким образом перевести (переоформить) долю несовершеннолетнего ребёнка из одной квартиры в другую?

Возможно ли дарить или продать долю в приватизированной квартире сыном матери, если еще один член семьи прописан на этой доле

Кому обратиться, если сын хочет подарить матери свою долю квартиры, полученную от отца при разводе?

Как правонарушение одно событие может повлиять на наследование квартиры, разделенной пополам между отцом и сыном

Возможность оспорить завещание и претендовать на долю в однокомнатной квартире при отсутствии прямых наследников

Вопросы о правах на квартиры и оформлении имущества в разводе

Нотариальное согласие бывшей жены требуется для дарения доли в квартире?

Может ли мать оформить дарение своей доли в однокомнатной квартире постороннему лицу и как это оспорить?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59